・…━━◆BRANZ南麻布◆━━…・
東急不動産（株）旧分譲 ”BRANZ”シリーズ
賑わいのある麻布十番商店街を抜け、「洗練」と「上質」を味わう時間

【　About the residence　】
〇東急不動産（株）旧分譲
〇2011年3月築
〇内廊下設計
〇オートロック・宅配ロッカー有
〇二重床二重天井
〇2025年12月大規模修繕工事完了

【　Access　】
◇東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
◇東京メトロ南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩11分
～オーナーチェンジ物件～
・現在賃貸中（２０２６年５月９日現在）
・定期賃貸借契約（３年）
・月額賃料：２０万円
・年額賃料：２４０万円
・現況利回り：２．４７％
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。