シャルムグラン大森

シャルムグラン大森

3,960万円
予定利回り: 4.39%
年間予定賃料収入:174万円
マンション区分NEW 5/14
専有面積
42.00m2
築年月
2007年10月
所在階数
2階/地上7階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

――――――――――――――――――――――――――
 シャルムグラン大森 2階部分1LDK ー オーナーチェンジ物件 ー
――――――――――――――――――――――――――

年間予定賃料収入:1,740,000円
表面利回り:約4.39%


アクセス
―――――――――――――――――――
京急本線「平和島」駅より徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅より徒歩12分


物件概要
――――――――――
・平成19年10月築
・総戸数:35戸
・RC造 7階建て2階部分
・1LDK
・西向き
・賃貸中


周辺環境
――――――――――
まいばすけっと大森北6丁目店・・・徒歩約2分(約142m)
セブンイレブン大田区大森北6丁目店・・・徒歩約5分(約360m)
大田区立入新井第五小学校・・・徒歩約4分(約257m)
大田区立大森第三中学校・・・徒歩約23分(約1.8㎞)
大森北保育園・・・徒歩約3分(約168m)
大森聖マリア幼稚園・・・徒歩約6分(約458m)
大森北三丁目くすのき公園・・・徒歩約2分(約135m)
北条医院・・・徒歩約6分(約423m)



この度は、本ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は、区分マンションのオーナーチェンジ物件になります。
資料請求やその他ご相談などございましたら、
担当「菊地」までお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

価格
3,960万円
所在地
東京都大田区大森北3丁目Googleマップ
予定利回り
4.39%
年間予定賃料収入
174万円
建物名称
シャルムグラン大森
間取り
1LDK
専有面積
壁芯42.00m2
バルコニー面積
3.96m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上7階
築年月
2007年10月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
13,800(円/月)
修繕積立金
8,570(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
【総戸数35戸(管理員室1戸含む】
【現賃貸借契約引継ぎが条件です】
物件番号
C48264598

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掲載物件に関して

更新日:5月20日 次回更新予定日:6月3日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)