クオリア恵比寿サウス

クオリア恵比寿サウス

3,510万円(税込)
予定利回り: 4.41%
年間予定賃料収入:154万8,000円
マンション区分NEW 4/23
専有面積
24.61m2
築年月
2003年9月
所在階数
2階/地上6階

この物件の特徴

角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼アクセス
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩11分

▼共用部分
・6階建て2階部分
・総戸数:29戸(店舗1戸、管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・北東・南東の角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別 
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台 
・TVモニター付きインターホン  
・現在賃貸中

※管理費内訳(月額):8,900円(全体:5,300円・住宅:3,600円)
※修繕積立金:(月額)8,530円(全体:4,610円:住宅:3,920円)
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料月額129,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。

物件概要

価格
3,510万円(税込)
所在地
東京都渋谷区恵比寿南2丁目Googleマップ
予定利回り
4.41%
年間予定賃料収入
154万8,000円
建物名称
クオリア恵比寿サウス
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯24.61m2
バルコニー面積
3.09m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上6階
築年月
2003年9月
総戸数
29戸
土地権利
普通借地権(賃借権)<満了年月:2052/06、地代:7,090円/月額>
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,900(円/月)
修繕積立金
8,530(円/月)
その他費用
7,689(円/月)・内訳 : 組合費:210円/月・町内会費:200円/月・地代:7,090円/月・CATV使用料:189円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示:東京都渋谷区恵比寿南2丁目7-4
総戸数:29戸(店舗1戸、管理室1戸含む)
物件番号
C48264B01

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:5月2日 次回更新予定日:5月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)