Terrazza Est

Terrazza Est

4,470万円(税込)
予定利回り: 4.40%
年間予定賃料収入:196万8,000円
マンション区分NEW 5/15当社売主
専有面積
37.89m2
築年月
1993年7月
所在階数
6階/地上14階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
 ※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
 詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
 https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
 提携金融機関のローンをご提案致します!
 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・京浜急行本線「鮫洲」駅 徒歩7分
・京浜急行本線「立会川」駅 徒歩8分
・JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩10分
・りんかい線「大井町」駅 徒歩11分
・東急大井町線「大井町」駅 徒歩12分

【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆14階建ての6階部分
◆南西向きの住戸
◆カラーモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口ガスコンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料164,000円にて賃貸中です。
※総戸数:124戸(管理室1戸含む)
※その他費用:町会費100円/月

物件概要

価格
4,470万円(税込)
所在地
東京都品川区東大井2丁目Googleマップ
予定利回り
4.40%
年間予定賃料収入
196万8,000円
建物名称
Terrazza Est
間取り
1LDK
専有面積
壁芯37.89m2
バルコニー面積
4.34m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上14階 地下1階
築年月
1993年7月
総戸数
124戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,120(円/月)
修繕積立金
14,020(円/月)
その他費用
100(円/月)・内訳 : 町会費100円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都品川区東大井2-12-22
総戸数:124戸(管理室1戸含む)
物件番号
C48264Q12

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掲載物件に関して

更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)