ザ・タワー横浜北仲

ザ・タワー横浜北仲

22,000万円
予定利回り: 2.12%
年間予定賃料収入:468万円
マンション区分NEW 5/1
専有面積
78.94m2
築年月
2019年10月
所在階数
43階/地上58階 地下1階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

~ザ・タワー横浜北仲・43階部分~
◇地上58階建て高層タワーマンション、総戸数1174戸
◇みなとみらい線「馬車道駅」直結徒歩1分

【月額39万円で賃貸中/年額468万円/利回り2.12%】

◆アクセス
◇横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分・駅直結の利便性
◇JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩8分
◇馬車道駅より横浜駅まで4分 渋谷駅まで37分 東京駅まで31分 
 羽田空港国際線ターミナルまで18分
 都心、海外にも軽快につながる交通アクセスです

◆専有部分
◇43階・北東向きのお部屋です
◇みなとみらい・オーシャンビュー
◇天井高約2.55mの広々としたハイスーペリアフロア

◆共用部分
◇ハニカムダンパを組み込んだ「制震構造」採用
  ※ダンパーが変形時にエネルギーを吸収
◇セントラル浄水機能(住戸内のすべての水が浄水)
◇「強固な地盤だからできる地面で支える「直接基礎」採用 
  ※地盤調査結果:N値60以上(粘性土:非常に硬い、砂質土:非常に密)
◇24時間有人管理(夜間は警備員による)
◇コンシェルジュサービス ◇ペット飼育可能(細則有り)
◇鹿島建設旧施工 ◇三井不動産レジデンシャル・丸紅旧JV分譲

◆共用施設(※一部有償)
◇エントランスラウンジ(1階) ◇スタディールーム(5階) 
◇ゲストルーム(5階/25階) ◇マルチアトリエ(5階)
◇パーティーリビング(5階) ◇パーティーダイニング(5階) 
◇フィットネスルーム(5階) ◇ビューラウンジ(25階)
◇スカイテラス(屋上) ◇ハーバーテラス(屋上) 
◇レンタサイクル(3階) ◇EV充電用平面駐車場(地下1階)

◆セキュリティ
◇24時間有人管理
  AM8:00~PM8:00 コンシェルジュ(バイリンガル)が対応
  PM8:00~AM8:00 警備会社が対応
◇セキュリティネットワーク導入
  三井不動産レジデンシャルサービスお客様センターと警備会社による
  24時間365日体制での一括管理

物件概要

価格
22,000万円
予定利回り
2.12%
年間予定賃料収入
468万円
建物名称
ザ・タワー横浜北仲
間取り
3LDK
専有面積
壁芯78.94m2
バルコニー面積
14.28m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
43階 / 地上58階 地下1階
築年月
2019年10月
総戸数
1,174戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
28,570(円/月)
修繕積立金
18,720(円/月)
その他費用
2,260(円/月)・内訳 : 地域活動推進費500円、インターネット使用料1,760円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引き継ぎが条件です
物件番号
C49264001

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:5月2日 次回更新予定日:5月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)