アイランドタワースカイクラブＡ棟
5,980 万円
予定利回り 4.41 %
年間予定賃料収入：264万円- マンション区分
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36階南西角部屋 眺望が魅力のお部屋です
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博多湾のアイランドシティ内に建設された3棟からなるタワーマンションで、
3棟の建物を4層のスカイガーデンで連結されるという独自のフォルムを持ち、
見た目の美しさだけではなく、ハイブリッド免震・制振構造という地震に対して優れた構造となっています。
各住戸にはシューズインクローゼットや床暖房が標準装備されていりなど、居住者の快適な生活を応援する設備が充実しています。
他にも共用設備として居住用にプライベートラウンジ、パティールームなどが設けられています。
また24時間有人管理なのも安心です。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・42階建て36階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約17畳以上あります。
・バルコニー面積合計25.15㎡となっております。
物件特徴
- 南西向き
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 5,980万円
- 予定利回り
- 4.41%
- 年間予定
賃料収入 - 264万円
- 所在地
- 建物名称
- アイランドタワースカイクラブＡ棟
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯105.01m2
- バルコニー
面積 - 25.15m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 36階 / 地上41階
- 築年月
- 2008年7月
- 総戸数
- 409戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ビジネスワン・ファシリティーズ / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,000（円/月）
- 修繕積立金
- 17,200（円/月）
- その他費用
- 4,550（円/月）・内訳 : CATV利用料：550円 トランクルーム使用料：2000円 自治会費：500円 管理組合協力金：1500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C5B22YG38
お問合せ先
私が担当いたします：
広中
ひろなか
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更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アイランドタワースカイクラブＡ棟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 鹿児島本線「千早」駅 バス14分「こども病院」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.41%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 264万円
- ○○円
-
管理費月額
- 22,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
105.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 36階
- ○階
-
建物階数
- 地上41階
- 地上○階
-
総戸数
- 409戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 新栄住宅株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 竹中工務店・松本組建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社ビジネスワン・ファシリティーズ / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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