※オーナーチェンジ物件※
・月額予定賃料収入：170,000円
・年間予定賃料収入：2,040,000円
・予定利回り ：5.24％
・2024年6月3日現在賃貸中
※年間予定賃料収入：満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回り：表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）で、
年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約の引継ぎが条件になります。

《室内の特徴》
・10階部分につき、日照・通風・眺望良好。バルコニー前面に建物が無い為、
圧迫感も無く、名古屋駅周辺のビル群まで見渡すことができます。
・キッチンには、ディスポーザー、浄水器が備え付けです。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビなど、充実の機能が備え付けです。
・キッチン部分に備付収納棚を新設(2022年4月)
～売主様こだわりの新築時オプション有り～
・玄関部分にエコカラット設置
・洋室2部屋に造作クローゼット設置
《アクセス》
・鶴舞線　大須観音駅まで徒歩9分
・名鉄名古屋本線　山王駅まで徒歩16分
・東山線　名古屋駅まで徒歩19分

《共用部分》
・ペット飼育可能です。
　大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・宅配ボックスが設置されており、24時間体制で受け取りが可能です。
・マンション敷地内にはマシンを備えたフィットネスルームがあります。

《ライフインフォメーション》
・ローソン　大須一丁目店・・・・・約265m(徒歩4分)
・ヤマナカ　松原店・・・・・・・・約890m(徒歩12分)
・ドラッグスギヤマ　松原店・・・・約890m(徒歩12分)
・名古屋市立笹島小学校・・・・・・約1335m(徒歩17分)
・名古屋市立笹島中学校・・・・・・約1335m(徒歩17分)
・ひおき保育園・・・・・・・・・・約365m(徒歩5分)
・西別院幼稚園・・・・・・・・・・約805m(徒歩11分)