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東京都練馬区下石神井５丁目
東京都練馬区下石神井５丁目
4億8,200万円（税込）
予定利回り: 5.81%年間予定賃料収入：2,804万4,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■総戸数：20戸（1LDK×20／36.02㎡～44.91㎡）
■駐車場：4台、バイク置場：2台、駐輪場：20台
≪アクセス≫
西武新宿線「上井草」駅徒歩１０分
≪価格・利回り≫
税込価格：４８２,０００,０００円
税別価格：４６７,８３３,１６６円
満室想定ネット利回り（※）：５.３９％（税別価格より算出）
※公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除したもの
◆検査済証あり
物件の詳細につきましては、担当松本までお気軽にお問合せ下さい。
■駐車場：4台、バイク置場：2台、駐輪場：20台
≪アクセス≫
西武新宿線「上井草」駅徒歩１０分
≪価格・利回り≫
税込価格：４８２,０００,０００円
税別価格：４６７,８３３,１６６円
満室想定ネット利回り（※）：５.３９％（税別価格より算出）
※公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除したもの
◆検査済証あり
物件の詳細につきましては、担当松本までお気軽にお問合せ下さい。
物件概要
- 価格
- 4億8,200万円（税込）
- 予定利回り
- 5.81%
- 年間予定賃料収入
- 2,804万4,000円
- 建物面積
- 813.18m2
- 専有面積
- 36.02m2～44.91m2
- 土地面積
- 公簿791.71m2
私道負担面積0.30m2 - 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2017年5月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西4.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
現況は、2025年12月時点の情報です
地番：245-2,245-8,245-9,245-10 - 物件番号
- C7F221009
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掲載物件に関して
更新日：2月8日 次回更新予定日：2月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）