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パレドール九段下
パレドール九段下
2,250万円
予定利回り: 4.00%年間予定賃料収入： 90万円この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
□年間予定収入：９００，０００円
■表面利回り：４．０％
※年間予定賃料収入は、満室時／賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です（共益費等含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の所得対価に対する割合です
※予定賃料収入を保証するものではありません
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
□年間予定収入：９００，０００円
■表面利回り：４．０％
※年間予定賃料収入は、満室時／賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です（共益費等含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の所得対価に対する割合です
※予定賃料収入を保証するものではありません
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
物件概要
- 価格
- 2,250万円
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定賃料収入
- 90万円
- 建物名称
- パレドール九段下
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.57m2
- バルコニー面積
- 5.25m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上12階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,610（円/月）
- 修繕積立金
- 9,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約および現マスターリース契約の引継ぎが条件です。
・【賃貸状況：2026年3月30日現在】
・サブリース契約中
・管理費・修繕積立金について、値上げを検討していますが、具体的な時期・金額は未定です。 - 物件番号
- C82226G37
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：4月11日 次回更新予定日：4月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）