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ザ・パークハウス中野タワー
ザ・パークハウス中野タワー
1億8,100万円
予定利回り: 2.45%年間予定賃料収入:444万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
ザ・パークハウス中野タワー 23階東側住戸(賃貸中)
~ 眺望良好、広々としたバルコニーで解放感のあるお部屋 ~
■ 交通
・JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分
■ 物件のPOINT
・三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
・地上24階建 制震構造タワーレジデンス
・総戸数178戸のビッグコミュニティ
・コンシェルジュサービス 有(※一部有償)
・24時間ゴミ出し可能・各階にダストステーション 有
・ホテルの様な内廊下設計
・ペット飼育可能(規約による制限有)
・宅配ボックス 有 ・二重床、二重天井採用
・TVモニター付インターフォン採用
・3重のセキュリティシステム
・共用施設(一部有償)
※1階 :コンシェルジュカウンター、メンバーズラウンジ
※21階:スカイスイート(パーティールーム兼ゲストルーム)
■ お部屋のPOINT
・24階建23階部分の東向きの住戸 眺望、通風良好!
※新宿方面を望むことが可能です。
・専有面積:75.01㎡/3LDK+WICタイプ
・開放感のある27.20㎡の大型バルコニー(奥行約2.0m)
・ウォークインクローゼット:約1.1畳
・天井高:2700mm(リビングダイニング、洋室一部)
・TES式床暖房 有(リビングダイニング部分)
・独立したキッチンスペース(約3.7畳)
・グリル、浄水機、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー完備のシステムキッチン
・1418タイプの浴室(浴室換気乾燥機、追い焚き機能、開口部有)
・トイレ(温水洗浄便座、手洗いボウル)
・全居室に開口部 有
・リビング横の洋室は引き戸のため、開けると解放感があります。
■ Life Information
・西友中野店…約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン中野5丁目店…約150m(徒歩2分)
・ファミリーマート中野五丁目店…約250m(徒歩4分)
・中野ブロードウェイ…約110m(徒歩2分)
・中野共立病院…約180m(徒歩3分)
・中野区立中野四季の森公園…約520m(徒歩7分)
・区立桃園第二小学校…約980m(徒歩13分)
・区立中野中学校…約520m(徒歩7分)
~ 眺望良好、広々としたバルコニーで解放感のあるお部屋 ~
■ 交通
・JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分
■ 物件のPOINT
・三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
・地上24階建 制震構造タワーレジデンス
・総戸数178戸のビッグコミュニティ
・コンシェルジュサービス 有(※一部有償)
・24時間ゴミ出し可能・各階にダストステーション 有
・ホテルの様な内廊下設計
・ペット飼育可能(規約による制限有)
・宅配ボックス 有 ・二重床、二重天井採用
・TVモニター付インターフォン採用
・3重のセキュリティシステム
・共用施設(一部有償)
※1階 :コンシェルジュカウンター、メンバーズラウンジ
※21階:スカイスイート(パーティールーム兼ゲストルーム)
■ お部屋のPOINT
・24階建23階部分の東向きの住戸 眺望、通風良好!
※新宿方面を望むことが可能です。
・専有面積:75.01㎡/3LDK+WICタイプ
・開放感のある27.20㎡の大型バルコニー(奥行約2.0m)
・ウォークインクローゼット:約1.1畳
・天井高:2700mm(リビングダイニング、洋室一部)
・TES式床暖房 有(リビングダイニング部分)
・独立したキッチンスペース(約3.7畳)
・グリル、浄水機、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー完備のシステムキッチン
・1418タイプの浴室(浴室換気乾燥機、追い焚き機能、開口部有)
・トイレ(温水洗浄便座、手洗いボウル)
・全居室に開口部 有
・リビング横の洋室は引き戸のため、開けると解放感があります。
■ Life Information
・西友中野店…約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン中野5丁目店…約150m(徒歩2分)
・ファミリーマート中野五丁目店…約250m(徒歩4分)
・中野ブロードウェイ…約110m(徒歩2分)
・中野共立病院…約180m(徒歩3分)
・中野区立中野四季の森公園…約520m(徒歩7分)
・区立桃園第二小学校…約980m(徒歩13分)
・区立中野中学校…約520m(徒歩7分)
物件概要
- 価格
- 1億8,100万円
- 予定利回り
- 2.45%
- 年間予定賃料収入
- 444万円
- 建物名称
- ザ・パークハウス中野タワー
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.01m2
- バルコニー面積
- 27.20m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上24階 地下1階
- 築年月
- 2017年7月
- 総戸数
- 149戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 30,400(円/月)
- 修繕積立金
- 27,800(円/月)
- その他費用
- 1,442(円/月)・内訳 : インターネット利用料:990円、供視聴設備利用料:275円、消火器購入費:177円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CU4229G27
担当店舗
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更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






