≪オーナーチェンジ物件≫
年間利回り：3.21％
年間収入：4,320,000円

2019年1月に誕生した東急不動産旧分譲のBRANZシリーズ「ブランズ二子玉川テラス」。
二子玉川駅からマンションへの徒歩ルート内には、ショッピング施設が多くあり、
日ごろのお買い物から週末のお出かけまで快適にお住まい頂けます。

《アクセス》
・東急田園都市線・東急大井町線の二路線が乗り入れる「二子玉川」駅まで6分の好立地。
・二子玉川駅はバスの利便性もよく、通勤・通学に便利です。
・サブエントランスもあり、駅からはフラットな道のりでアプローチできます。

《設備・仕様》
・リビングダイニングにTES温水式床暖房有り
・ディスポーザー付きシステムキッチン
・換気乾燥機能付きユニットバス

《管理体制》
・充実のコンシェルジュサービス
・宅急便発送取付サービス、タクシー手配サービス、ドリンク提供サービス等）
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

《共用部分・施設》
・棟内へ一歩入ると、二層吹抜けの開放感のあるエントランスホールがございます。
・エントランスに隣接しているラウンジはアートや書籍でコーディネートされており、
コンシェルジュサービスのコーヒーなどを味わいながら優雅なひとときをお過ごし頂けます。
・手入れの行き届いた「屋上庭園」からは二子玉川の街並みを堪能できます。
・共用廊下はホテルライクな内廊下になっており、随所にアート作品がディスプレイされております。
・エレベーターは全4機あり、プライバシー性と利便性に優れております。

《周辺施設》
・玉川高島屋ショッピングセンターまで徒歩5分（約350ｍ）
・二子玉川ライズまで徒歩8分（約600ｍ）
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで徒歩5分（約350ｍ）
・世田谷区立二子玉川小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
・世田谷区立瀬田中学校まで徒歩約7分（約550ｍ）
・二子玉川公園まで徒歩14分（約1,100m）
・砧公園まで徒歩約23分（約1800ｍ）


こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。