パシフィックパレス川崎宮本町

パシフィックパレス川崎宮本町

1,370万円
予定利回り: 6.26%
年間予定賃料収入: 85万8,000円
マンション区分
専有面積
26.47m2
築年月
1986年7月
所在階数
4階/地上7階 地下1階

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

パシフィックパレス川崎宮本町は、東海道本線川崎駅から徒歩5分に位置する1986年7月に竣工した7階建てのマンションです。一方通行の南西角地に立地し、1階には店舗が入っていて、南西側の斜め向かいには川崎市役所があります。総住戸数は30戸で、鉄筋コンクリート造りのイエローブラウンのタイル貼りの外観です。エントランスへのアプローチは南側に設けられ、ラック式の自転車置き場も用意されています。パシフィックパレス川崎宮本町では、管理は全部委託の巡回方式で、敷地内はきれいに保たれ、管理体制も良好です。各住戸のバルコニー横の居室部分はコーナーサッシになっていて、通風や採光が確保しやすくなっています。パシフィックパレス川崎宮本町の東側徒歩1分程には、浅間神社や稲毛神社の緑豊かな環境があり、散策も楽しめます。境内には御神木大銀杏があり、参拝客でにぎわいを見せています。コンビニエンスストアは徒歩1分圏内にあり、急な買い物にも対応できる利便性の高い立地です。

物件概要

価格
1,370万円
予定利回り
6.26%
年間予定賃料収入
85万8,000円
建物名称
パシフィックパレス川崎宮本町
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯26.47m2
バルコニー面積
2.00m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上7階 地下1階
築年月
1986年7月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
管理会社
野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
10,360(円/月)
修繕積立金
8,080(円/月)
その他費用
2,940(円/月)・内訳 : 保守契約費700円、給湯設備修繕積立金1,000円、給湯基本料1,100円、給湯検針料140円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。総戸数34戸(住居:29戸、店舗:5戸)。水道料金は毎月2,000円徴収し決算時に差額清算。給湯料金は1㎡あたり1,100円計算での徴収。
物件番号
CWG243M05

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)