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パシフィックパレス川崎宮本町
パシフィックパレス川崎宮本町
1,370万円
予定利回り: 6.26%年間予定賃料収入: 85万8,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
パシフィックパレス川崎宮本町は、東海道本線川崎駅から徒歩5分に位置する1986年7月に竣工した7階建てのマンションです。一方通行の南西角地に立地し、1階には店舗が入っていて、南西側の斜め向かいには川崎市役所があります。総住戸数は30戸で、鉄筋コンクリート造りのイエローブラウンのタイル貼りの外観です。エントランスへのアプローチは南側に設けられ、ラック式の自転車置き場も用意されています。パシフィックパレス川崎宮本町では、管理は全部委託の巡回方式で、敷地内はきれいに保たれ、管理体制も良好です。各住戸のバルコニー横の居室部分はコーナーサッシになっていて、通風や採光が確保しやすくなっています。パシフィックパレス川崎宮本町の東側徒歩1分程には、浅間神社や稲毛神社の緑豊かな環境があり、散策も楽しめます。境内には御神木大銀杏があり、参拝客でにぎわいを見せています。コンビニエンスストアは徒歩1分圏内にあり、急な買い物にも対応できる利便性の高い立地です。
物件概要
- 価格
- 1,370万円
- 予定利回り
- 6.26%
- 年間予定賃料収入
- 85万8,000円
- 建物名称
- パシフィックパレス川崎宮本町
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯26.47m2
- バルコニー面積
- 2.00m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1986年7月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,360(円/月)
- 修繕積立金
- 8,080(円/月)
- その他費用
- 2,940(円/月)・内訳 : 保守契約費700円、給湯設備修繕積立金1,000円、給湯基本料1,100円、給湯検針料140円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。総戸数34戸(住居:29戸、店舗:5戸)。水道料金は毎月2,000円徴収し決算時に差額清算。給湯料金は1㎡あたり1,100円計算での徴収。
- 物件番号
- CWG243M05
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






