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～ひな壇の日照と眺望に恵まれた注文住宅～
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◆年間賃料収入：４，８５４，０００円（満室想定）
◆表面利回り：５．５９％

┏□　アクセス（２駅３路線利用可能）　
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・「東急東横」線・「JR横浜」線『菊名』駅まで徒歩７分
・「東急東横」線・「JR横浜」線『新横浜』駅まで徒歩１６分

┏□　「新横浜」駅について　
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・２０２３年３月「相鉄・東急直通線」開業で注目を集める「新横浜」エリア
・神奈川県央部および横浜市西部と東京都心部が直結し、広域鉄道ネットワークの形成と機能の高度化がなされ、所要時間の短縮や乗換回数の減少など、鉄道の利便性向上となります。

┏□　周辺環境・立地環境
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

┏□　修繕履歴
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（2022年5月）
・ウォシュレット設置（1K×4部屋）
（2021年3月）
・集合ポスト交換
（2020年）
・給湯器交換（全部屋）
・エアコン交換（1K×4部屋、4LDKのお部屋2台）
（2019年）
・土間打ち工事
（2017年9月）
・外壁塗装
・内装工事（4LDKのお部屋）

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。