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・たんぽぽ保育園まで約960m(徒歩12分) -
・秋葉台幼稚園まで約1525m(徒歩20分) -
・秋葉台小学校まで約1425m(徒歩18分) -
・秋葉台中学校まで約990m(徒歩13分) -
・丸石公園まで約395m(徒歩5分) -
・桐原公園まで約475m(徒歩6分) -
・ロピア石川店まで約685m(徒歩9分) -
・イトーヨーカドー湘南台店まで約1025m(徒歩13分) -
・宮治クリニックまで約505m(徒歩7分) -
・村田会湘南台内科クリニックまで約1325m(徒歩17分)
神奈川県藤沢市石川５丁目
3,570 万円 （税込）
予定利回り 5.71 %
年間予定賃料収入：204万円- その他(土地・建物)
- 新価格 5/10
374回 閲覧されました
《アクセス》
・小田急江ノ島線「湘南台」駅までバスで6分、バス停「和泉橋」停から徒歩6分の立地です。
《室内の特徴》
・LDKは約16畳あります。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・各居室に収納があります。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・キッチンにはパントリー収納があります。
・浴室暖房換気乾燥機がついてます。
・1階と2階にトイレがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
◆オーナーチェンジ物件◆
・予定利回り 約5.7％
・年間予定賃料収入 約2,040,000円
・賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
～ライフインフォメーション～
・たんぽぽ保育園まで約960m(徒歩12分)
・秋葉台幼稚園まで約1525m(徒歩20分)
・秋葉台小学校まで約1425m(徒歩18分)
・秋葉台中学校まで約990m(徒歩13分)
・丸石公園まで約395m(徒歩5分)
・桐原公園まで約475m(徒歩6分)
・ロピア石川店まで約685m(徒歩9分)
・イトーヨーカドー湘南台店まで約1025m(徒歩13分)
・宮治クリニックまで約505m(徒歩7分)
・村田会湘南台内科クリニックまで約1325m(徒歩17分)
物件特徴
- 築10年以内
物件概要
- 価格
- 3,570万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.71%
- 年間予定
賃料収入 - 204万円
- 所在地
- 建物面積
- 111.16m2
車庫面積約9.93m2を含む
- 土地面積
- 実測67.04m2
私道負担面積210.00m2内持分8分の1
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年8月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZ3242M48
お問合せ先
私が担当いたします：
平手
ひらて
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発話が困難な方
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更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県藤沢市石川５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市石川５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス6分「和泉橋」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,570万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.71%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 204万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
111.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 67.04m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 畑 ※農地法の届出を要す（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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