《区分店舗・事務所》　中村グリーンマンション１号棟　

■交通
　　　・西武池袋・豊島線『練馬』駅 徒歩14分
　　　・都営大江戸線『練馬』駅 徒歩14分

■新規内装リフォーム完了済（2023年10月23日完了済）
　　《リフォーム内容》
　　　・床下地　　・フロアタイル　　　・全クロス　　　・建具（トイレ）　　　・階段、手摺　　
　　　・クレセント交換　　　・玄関、天井塗装　　　・トイレ（TOTO製）　　・洗面台（LIXIL製）　
　　　・給湯器　　　　・給排水管、給湯管　　　・ルームエアコン（14畳用、12畳用）　　
　　　・モニター付きインターホン　　　・スイッチコンセント　　　・分電盤　　　・ライティングレール
　　　・スポットライト　　　・網戸張替　　　・カーテンレール　　　・クリーニング　　等

■確定年間収入：2,640,000円（税込）
■確定月額賃料：200,000円(税込)
■想定利回り：7.04％
※2024年4月1日～　3年間
（普通賃貸借契約）
※オフィス移転業（株式会社）へ賃貸中
※保証会社加入済（日本セーフティー）
※保証金：600,000円

■バス停『南蔵院』の目の前（約8ｍ）で、バス通りに面した路面店舗です
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