東急リバブル

投資用

京都府全域利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数： 39件

エリア：京都府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
- マンション一棟売
- NEW 9/6
2億8,000万円（税込）利回り：4.09%

所在地

京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町

交通

叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩6分,叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩6分

建物面積:

442.43m²

/土地面積:

178.15m²

/築年月:

2026年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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京都府京都市左京区山端川岸町
- マンション一棟売
- NEW 9/6
1億6,300万円（税込）利回り：4.32%

所在地

京都府京都市左京区山端川岸町

交通

叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分,京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩16分

建物面積:

245.98m²

/土地面積:

133.62m²

/築年月:

2025年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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エステムプラザ東山邸
- マンション区分
1,950万円利回り：4.41%

所在地

京都府京都市東山区三条通南２筋目白川筋西入唐戸鼻町

交通

京都市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯22.75m²

/築年月:

2015年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

4階／地上5階

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1/8
京都府京都市上京区千本通下立売下る小山町
- マンション一棟売
12億円（税込）利回り：4.50%

所在地

京都府京都市上京区千本通下立売下る小山町

交通

山陰本線「二条」駅徒歩11分,京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分

建物面積:

1754.55m²

/土地面積:

729.34m²

/築年月:

2023年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 7階　地上7階建

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京都府京都市伏見区深草善導寺町
- マンション一棟売
1億7,500万円（税込）利回り：6.76%

所在地

京都府京都市伏見区深草善導寺町

交通

近鉄京都線「伏見」駅徒歩2分

建物面積:

588.06m²

/土地面積:

368.78m²

/築年月:

1986年10月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町
- 店舗
- マンション一棟売
2億円（税込）利回り：7.15%

所在地

京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町

交通

京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅徒歩8分,京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩9分

建物面積:

493.16m²

/土地面積:

185.38m²

/築年月:

1994年1月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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プレサンス京都北野白梅町
- マンション区分
2,150万円利回り：4.02%

所在地

京都府京都市上京区伊勢殿構町

交通

京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩15分,山陰本線「円町」駅徒歩25分,山陰本線「二条」駅バス7分「千本中立売」停徒歩1分

専有面積:

壁芯25.23m²

/築年月:

2022年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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1/17
アルス京都山科
- マンション区分
1,700万円利回り：5.64%

所在地

京都府京都市山科区西野野色町

交通

京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩18分,京都市営地下鉄東西線「御陵」駅徒歩19分,京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩22分

専有面積:

壁芯66.68m²

/築年月:

1990年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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1/9
プレサンス京都二条京華
- マンション区分
1,710万円利回り：4.37%

所在地

京都府京都市上京区出水通千本東入尼ケ崎横町

交通

京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩13分,山陰本線「二条」駅徒歩13分,山陰本線「円町」駅徒歩19分

専有面積:

壁芯22.23m²

/築年月:

2019年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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1/8
京都府京都市南区吉祥院西浦町
- マンション一棟売
2億6,800万円利回り：7.89%

所在地

京都府京都市南区吉祥院西浦町

交通

東海道本線「西大路」駅徒歩13分

建物面積:

1152.96m²

/土地面積:

504.51m²

/築年月:

1992年3月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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プレサンス京都二条京華
- マンション区分
1,720万円利回り：4.67%

所在地

京都府京都市上京区出水通千本東入尼ケ崎横町

交通

京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩13分,山陰本線「二条」駅徒歩13分,山陰本線「円町」駅徒歩19分

専有面積:

壁芯22.62m²

/築年月:

2019年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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京都府京都市上京区大宮通一条上る西入栄町
- マンション一棟売
7億4,300万円（税込）利回り：5.48%

所在地

京都府京都市上京区大宮通一条上る西入栄町

交通

京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩17分

建物面積:

1641.93m²

/土地面積:

608.18m²

/築年月:

2000年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 8階　地上8階建

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インペリアル衣笠
- マンション区分
2,300万円利回り：5.73%

所在地

京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町

交通

京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅バス9分「千本北大路」停徒歩5分,京福電鉄北野線「北野白梅町」駅バス7分「千本北大路」停徒歩3分

専有面積:

内法66.25m²

/築年月:

1980年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

4階／地上7階地下1階

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京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目
- 店舗
- 事務所
- マンション一棟売
3億円（税込）利回り：7.12%

所在地

京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目

交通

京阪本線「藤森」駅徒歩6分

建物面積:

1027.50m²

/土地面積:

382.72m²

/築年月:

1987年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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ネバーランド葛野大路三条メロディア
- マンション区分
3,600万円利回り：4.80%

所在地

京都府京都市右京区山ノ内苗町

交通

京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩7分,京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅徒歩5分,京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯61.38m²

/築年月:

2007年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

3階／地上7階地下1階

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プレサンスＴＨＥ　ＫＹＯＴＯ澄華
- マンション区分
- 新価格 8/17
2,450万円利回り：4.26%

所在地

京都府京都市南区東九条西河辺町

交通

京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分,近鉄京都線「十条」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯30.42m²

/築年月:

2021年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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京都府京都市東山区今熊野南日吉町
- アパート一棟売
2億3,500万円利回り：5.52%

所在地

京都府京都市東山区今熊野南日吉町

交通

京阪本線「東福寺」駅徒歩19分,奈良線「東福寺」駅徒歩19分,京阪本線「七条」駅徒歩25分

建物面積:

573.24m²

/土地面積:

604.74m²

/築年月:

2018年6月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ハイラーク太秦
- マンション区分
2,160万円利回り：6.00%

所在地

京都府京都市右京区太秦蜂岡町

交通

京福電鉄北野線「常盤」駅徒歩5分,山陰本線「太秦」駅徒歩7分,京福電鉄北野線「帷子ノ辻」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯68.01m²

/築年月:

1995年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

6階／地上6階

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エステムコート京都東寺朱雀邸
- マンション区分
1,850万円利回り：4.61%

所在地

京都府京都市南区西九条南田町

交通

近鉄京都線「東寺」駅徒歩10分,近鉄京都線「十条」駅徒歩11分,京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩18分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

2020年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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1/11
プレサンス京都烏丸御池
- マンション区分
1,390万円利回り：4.66%

所在地

京都府京都市中京区御池之町

交通

京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩3分,阪急京都本線「烏丸」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯20.72m²

/築年月:

2000年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

4階／地上10階

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デトム・ワン四条大宮
- マンション区分
- 新価格 8/21
690万円（税込）利回り：8.69%

所在地

京都府京都市中京区大宮通六角下る六角大宮町

交通

阪急京都本線「大宮」駅徒歩4分,京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩5分,京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯18.31m²

/築年月:

1984年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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ライオンズマンション御池通
- マンション区分
980万円利回り：5.38%

所在地

京都府京都市中京区西ノ京職司町

交通

山陰本線「二条」駅徒歩2分,京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯18.90m²

/築年月:

1985年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

4階／地上11階

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京都府京都市山科区御陵四丁野町
- その他(土地・建物)
4,800万円利回り：4.50%

所在地

京都府京都市山科区御陵四丁野町

交通

京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分,京阪京津線「京阪山科」駅徒歩12分,東海道本線「山科」駅徒歩13分

建物面積:

81.98m²

/土地面積:

82.00m²

/築年月:

2022年2月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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京都府京都市南区吉祥院観音堂南町
- ビル一棟
6,900万円利回り：8.84%

所在地

京都府京都市南区吉祥院観音堂南町

交通

東海道本線「西大路」駅徒歩26分

建物面積:

322.40m²

/土地面積:

99.25m²

/築年月:

1991年4月

/建物構造:

鉄骨造 6階　地上6階建

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京都四条グランドハイツ
- マンション区分
1,190万円（税込）利回り：6.85%

所在地

京都府京都市右京区山ノ内池尻町

交通

阪急京都本線「西院」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯41.31m²

/築年月:

1975年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

8階／地上11階地下1階

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京都四条グランドハイツ
- マンション区分
990万円（税込）利回り：7.51%

所在地

京都府京都市右京区山ノ内池尻町

交通

阪急京都本線「西院」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯35.01m²

/築年月:

1975年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

8階／地上11階地下1階

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クオン四条柏屋町
- マンション区分
4,398万円利回り：4.36%

所在地

京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町

交通

阪急京都本線「烏丸」駅徒歩7分,阪急京都本線「大宮」駅徒歩5分,京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯56.68m²

/築年月:

2007年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

4階／地上12階

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プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華
- マンション区分
1,980万円利回り：4.90%

所在地

京都府京都市南区東九条西河辺町

交通

京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.74m²

/築年月:

2021年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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京都府八幡市八幡土井
- マンション一棟売
1億6,000万円（税込）利回り：6.01%

所在地

京都府八幡市八幡土井

交通

京阪本線「石清水八幡宮」駅徒歩4分

建物面積:

615.22m²

/土地面積:

442.97m²

/築年月:

1992年3月

/建物構造:

鉄骨造 2階　地上2階建

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京都府京都市伏見区桃山町本多上野
- マンション一棟売
3億8,000万円（税込）利回り：6.24%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町本多上野

交通

奈良線「桃山」駅徒歩12分

建物面積:

1132.90m²

/土地面積:

706.51m²

/築年月:

1997年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 6階　地上6階建

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