新宿区、都心築10年以内の投資用不動産（建物）

新宿区、都心築10年以内の投資用不動産（建物）

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マンション区分
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ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＢＲＡ
4,800万円（税込）
予定利回り：
3.50%
東京都新宿区箪笥町
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩11分
28.41m²
2020年5月築
鉄筋コンクリート造　地上11階建
4階／地上11階
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マンション区分
レガリス高田馬場Ⅱ
8,150万円
予定利回り：
3.38%
東京都新宿区下落合１丁目
山手線「高田馬場」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅徒歩5分
41.60m²
2025年1月築
鉄筋コンクリート造　地上9階建
8階／地上9階
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マンション区分
イアース新宿中井
3,030万円
予定利回り：
3.70%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
25.20m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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マンション一棟売
東京都新宿区早稲田鶴巻町
4億7,000万円（税込）
予定利回り：
3.51%
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分
建物 277.35m²
土地 84.51m²
10戸
2021年4月築
鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建
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アパート一棟売
東京都新宿区西早稲田３丁目
1億8,870万円
予定利回り：
4.40%
東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
建物 104.46m²
土地 122.48m²
10戸
2017年12月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
イアース新宿中井
2,900万円
予定利回り：
3.80%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
25.64m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
2階／地上4階
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マンション一棟売
東京都新宿区下落合４丁目
5億2,000万円（税込）
予定利回り：
4.03%
東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
建物 417.22m²
土地 247.65m²
11戸
2024年7月築
鉄筋コンクリート造 2階地下1階　地上2階地下1階建
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マンション一棟売
東京都新宿区西落合２丁目
3億6,990万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都新宿区西落合２丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
建物 337.71m²
土地 123.46m²
13戸
2020年11月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　市谷甲良町
4,100万円
予定利回り：
3.43%
東京都新宿区市谷甲良町
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
25.20m²
2018年11月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
4階／地上14階
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マンション一棟売
東京都新宿区北新宿４丁目
5億1,800万円（税込）
予定利回り：
4.86%
東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
建物 342.10m²
土地 109.47m²
11戸
2025年3月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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アパート一棟売
東京都新宿区上落合３丁目
1億7,980万円
予定利回り：
4.65%
東京都新宿区上落合３丁目
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分
建物 101.74m²
土地 105.77m²
10戸
2017年9月築
木造 2階　地上2階建
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マンション一棟売
東京都新宿区北新宿１丁目
3億6,050万円（税込）
予定利回り：
2.54%
東京都新宿区北新宿１丁目
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分
建物 159.09m²
土地 70.33m²
1戸
2025年12月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション一棟売
東京都新宿区富久町
2億6,000万円（税込）
予定利回り：
3.13%
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分
建物 157.42m²
土地 123.94m²
6戸
2016年3月築
木造 3階　地上3階建
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アパート一棟売
東京都新宿区西新宿４丁目
1億7,500万円（税込）
予定利回り：
2.46%
東京都新宿区西新宿４丁目
京王線「初台」駅徒歩7分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
建物 148.50m²
土地 92.07m²
6戸
2018年1月築
木造 3階　地上3階建
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マンション区分
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン
4,580万円
予定利回り：
3.32%
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分
25.25m²
2023年1月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
4階／地上5階
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マンション区分
イアーズ新宿中井
3,000万円
予定利回り：
3.94%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
25.40m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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マンション区分
新価格 1/19
ガリシア新宿御苑
4,180万円
予定利回り：
3.70%
東京都新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分
25.76m²
2018年5月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
12階／地上14階
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マンション区分
プレール・ドゥーク東新宿Ⅲ
4,000万円
予定利回り：
3.75%
東京都新宿区新宿６丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分
25.52m²
2017年1月築
鉄筋コンクリート造　地上13階建
9階／地上13階
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マンション一棟売
新価格 1/12
東京都新宿区北新宿４丁目
8億4,480万円（税込）
予定利回り：
3.80%
東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分
建物 536.10m²
土地 116.56m²
15戸
2025年8月築
鉄筋コンクリート造 8階　地上8階建
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マンション区分
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズｓｅｃｏｎｄ
7,580万円
予定利回り：
3.66%
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
41.26m²
2019年9月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
4階／地上6階
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マンション一棟売
東京都新宿区下落合４丁目
9億2,000万円（税込）
予定利回り：
3.56%
東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
山手線「高田馬場」駅徒歩11分
建物 514.67m²
土地 219.56m²
-
2022年4月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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マンション区分
ハーモニーレジデンス新宿ＥＡＳＴ
5,410万円
予定利回り：
3.60%
東京都新宿区新宿６丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分
山手線「新宿」駅徒歩16分
25.96m²
2018年2月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
3階／地上7階
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アパート一棟売
東京都新宿区中落合３丁目
1億5,500万円（税込）
予定利回り：
4.13%
東京都新宿区中落合３丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
建物 81.46m²
土地 80.13m²
8戸
2026年4月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
7,780万円（税込）
予定利回り：
3.05%
東京都新宿区納戸町
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分
43.86m²
2018年9月築
鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建
4階／地上5階地下1階
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マンション区分
デュオステージ中落合
3,280万円
予定利回り：
3.95%
東京都新宿区中落合１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
30.69m²
2018年8月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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アパート一棟売
東京都新宿区中落合３丁目
1億9,000万円（税込）
予定利回り：
5.02%
東京都新宿区中落合３丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
建物 184.18m²
土地 205.72m²
10戸
2025年12月築
木造 2階　地上2階建
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エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：10年以内

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