東急リバブル

投資用

品川区、23区内築25年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 49件

エリア：東京都品川区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 25年以内

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トーシンフェニックス目黒不動前
- マンション区分
- NEW 6/6
2,190万円利回り：5.15%

所在地

東京都品川区西五反田４丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩5分,山手線「目黒」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯24.59m²

/築年月:

2002年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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東京都品川区戸越６丁目
- ビル一棟
- NEW 6/2
1億1,400万円（税込）利回り：4.21%

所在地

東京都品川区戸越６丁目

交通

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩4分,都営浅草線「中延」駅徒歩6分,湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「西大井」駅徒歩11分

建物面積:

64.57m²

/土地面積:

45.30m²

/築年月:

2025年2月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都品川区二葉２丁目
- アパート一棟売
- NEW 6/1
5億2,600万円（税込）利回り：4.23%

所在地

東京都品川区二葉２丁目

交通

横須賀線「西大井」駅徒歩5分

建物面積:

477.40m²

/土地面積:

195.04m²

/築年月:

2025年3月

/建物構造:

木造 4階　地上4階建

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1/14
東京都品川区西五反田３丁目
- マンション一棟売
- NEW 6/1
4億8,100万円（税込）利回り：4.00%

所在地

東京都品川区西五反田３丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩5分

建物面積:

318.10m²

/土地面積:

89.36m²

/築年月:

2025年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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品川イーストシティタワー
- マンション区分
1億1,000万円利回り：3.16%

所在地

東京都品川区東品川５丁目

交通

東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯67.44m²

/築年月:

2018年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上26階地下1階建

/所在階数:

10階／地上26階地下1階

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ルーブル大森八番館
- マンション区分
- NEW 6/2
2,500万円利回り：4.03%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京急本線「大森海岸」駅徒歩6分,京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯21.00m²

/築年月:

2011年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

5階／地上8階

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プロフ南大井
- マンション区分
- NEW 5/31
2,050万円利回り：4.50%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩9分,京急本線「大森海岸」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯21.15m²

/築年月:

2005年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

2階／地上8階

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東京都品川区西五反田５丁目
- マンション一棟売
- NEW 5/31
4億8,100万円（税込）利回り：4.00%

所在地

東京都品川区西五反田５丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩5分

建物面積:

318.10m²

/土地面積:

89.36m²

/築年月:

2025年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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プレール・ドゥーク品川御殿山
- マンション区分
4,000万円（税込）利回り：4.35%

所在地

東京都品川区北品川３丁目

交通

京急本線「新馬場」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯42.28m²

/築年月:

2003年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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ＴＨＥ　ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　大崎
- マンション区分
3,380万円利回り：3.92%

所在地

東京都品川区西品川２丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩9分,埼京線「大崎」駅徒歩9分,りんかい線「大崎」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯21.00m²

/築年月:

2020年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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ワールドパレス武蔵小山
- マンション区分
2,680万円（税込）利回り：4.07%

所在地

東京都品川区小山３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯23.76m²

/築年月:

2001年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

4階／地上10階

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スカイコート大森第６
- マンション区分
2,480万円利回り：4.25%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京急本線「大森海岸」駅徒歩3分,京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯20.15m²

/築年月:

2005年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

7階／地上8階

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東京都品川区荏原１丁目
- マンション一棟売
6億2,300万円（税込）利回り：4.17%

所在地

東京都品川区荏原１丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩7分

建物面積:

429.67m²

/土地面積:

124.31m²

/築年月:

2025年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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東京都品川区北品川２丁目
- アパート一棟売
1億2,980万円利回り：4.51%

所在地

東京都品川区北品川２丁目

交通

京急本線「新馬場」駅徒歩4分,京急本線「北品川」駅徒歩7分,山手線「品川」駅徒歩15分

建物面積:

163.11m²

/土地面積:

105.02m²

/築年月:

2014年5月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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リヴシティ恵比寿
- マンション区分
3,500万円（税込）利回り：3.70%

所在地

東京都品川区上大崎２丁目

交通

山手線「恵比寿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯21.36m²

/築年月:

2019年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

2階／地上5階地下1階

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東京都品川区南大井３丁目
- マンション一棟売
5億1,500万円（税込）利回り：3.80%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩9分,京急本線「大森海岸」駅徒歩10分

建物面積:

413.93m²

/土地面積:

125.79m²

/築年月:

2024年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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Ｊタワー西大井
- 店舗区分
5,180万円利回り：4.85%

所在地

東京都品川区西大井１丁目

交通

横須賀線「西大井」駅徒歩1分,湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「西大井」駅徒歩1分,埼京線「西大井」駅徒歩1分

建物面積:

53.75m²

/土地面積:

5755.08m²

/築年月:

2003年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上28階地下1階建

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1/22
パークタワー目黒
- マンション区分
- 新価格 5/19
- 購入申込あり
1億3,500万円（税込）利回り：2.48%

所在地

東京都品川区上大崎４丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩2分,東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩2分,都営三田線「目黒」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯56.19m²

/築年月:

2007年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上28階地下3階建

/所在階数:

12階／地上28階地下3階

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スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト
- マンション区分
3,100万円利回り：3.60%

所在地

東京都品川区西五反田８丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯21.93m²

/築年月:

2006年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

12階／地上14階

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ラグナタワー
- マンション区分
1億2,000万円利回り：3.50%

所在地

東京都品川区東品川３丁目

交通

りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩8分,京急本線「新馬場」駅徒歩10分,りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯95.31m²

/築年月:

2005年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上31階地下1階建

/所在階数:

28階／地上31階地下1階

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東京都品川区東大井４丁目
- 店舗
- マンション一棟売
2億5,800万円（税込）利回り：4.09%

所在地

東京都品川区東大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩10分,京急本線「鮫洲」駅徒歩1分

建物面積:

238.37m²

/土地面積:

109.91m²

/築年月:

2019年3月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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東京都品川区南品川２丁目
- 事務所
- ビル一棟
3億8,440万円（税込）利回り：3.80%

所在地

東京都品川区南品川２丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩2分

建物面積:

196.10m²

/土地面積:

94.72m²

/築年月:

2025年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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ルーブル大井町弐番館
- マンション区分
5,280万円（税込）利回り：2.81%

所在地

東京都品川区大井２丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分,東急大井町線「大井町」駅徒歩9分,湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「西大井」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯32.56m²

/築年月:

2002年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

13階／地上14階

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ＺＯＯＭ品川南
- マンション区分
3,100万円利回り：3.63%

所在地

東京都品川区南大井４丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯23.85m²

/築年月:

2014年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

6階／地上15階

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東京都品川区東五反田４丁目
- その他(土地・建物)
2億1,200万円利回り：2.06%

所在地

東京都品川区東五反田４丁目

交通

都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分

建物面積:

93.23m²

/土地面積:

68.48m²

/築年月:

2015年2月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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レジデンシャルスター武蔵小山
- マンション区分
4,650万円利回り：3.09%

所在地

東京都品川区荏原３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分,東急目黒線「不動前」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯30.23m²

/築年月:

2010年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

2階／地上12階

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クレヴィスタ戸越銀座
- マンション区分
2,730万円利回り：4.00%

所在地

東京都品川区平塚３丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分,都営浅草線「戸越」駅徒歩7分,東急大井町線「戸越公園」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯20.43m²

/築年月:

2015年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

2階／地上11階

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ＡＸＡＳ品川大井町
- マンション区分
2,890万円利回り：3.92%

所在地

東京都品川区南品川４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分,京急本線「新馬場」駅徒歩9分,京急本線「青物横丁」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯21.00m²

/築年月:

2019年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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コンシェリア品川中延
- マンション区分
2,460万円利回り：4.01%

所在地

東京都品川区中延６丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯21.42m²

/築年月:

2011年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

6階／地上15階

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東京都品川区大井２丁目
- マンション一棟売
2億3,800万円（税込）利回り：3.78%

所在地

東京都品川区大井２丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩10分

建物面積:

216.88m²

/土地面積:

163.13m²

/築年月:

2004年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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