品川区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

品川区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

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14日以内に4件の物件が公開されました。

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マンション区分
NEW 2/6
ルーブル戸越公園弐番館
2,310万円（税込）
予定利回り：
4.15%
東京都品川区豊町５丁目
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩4分
都営浅草線「中延」駅徒歩6分
横須賀線「西大井」駅徒歩11分
19.71m²
2001年4月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
5階／地上5階
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マンション区分
NEW 1/30
グランドヴィラ西大井
2,580万円
予定利回り：
5.34%
東京都品川区西大井６丁目
横須賀線「西大井」駅徒歩3分
内法36.84m²
1995年2月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
1階／地上6階
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マンション区分
NEW 1/26
ヴェルステージ戸越銀座
2,170万円（税込）
予定利回り：
4.20%
東京都品川区平塚１丁目
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分
都営浅草線「戸越」駅徒歩4分
21.00m²
2000年3月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建
6階／地上11階
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事務所区分
五反田壱番館
3,380万円（税込）
予定利回り：
5.31%
東京都品川区西五反田２丁目
山手線「五反田」駅徒歩5分
建物 24.16m²
-
32戸
1980年3月築
鉄筋コンクリート造　地上10階建
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マンション区分
NEW 1/26
日神パレステージ大井町
2,170万円（税込）
予定利回り：
4.20%
東京都品川区大井１丁目
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩4分
りんかい線「大井町」駅徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅徒歩6分
17.94m²
1997年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建
6階／地上8階
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マンション区分
クレール御殿山
1,580万円
予定利回り：
4.70%
東京都品川区北品川５丁目
山手線「大崎」駅徒歩6分
18.77m²
1981年2月築
鉄筋コンクリート造　地上9階建
1階／地上9階
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その他(土地・建物)
東京都品川区南大井４丁目
5,480万円
予定利回り：
4.37%
東京都品川区南大井４丁目
京急本線「立会川」駅徒歩4分
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩16分
建物 74.22m²
土地 46.17m²
-
2016年12月築
木造 3階　地上3階建
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事務所区分
新和ビル
4,580万円（税込）
予定利回り：
7.86%
東京都品川区旗の台５丁目
東急池上線「旗の台」駅徒歩2分
建物 41.81m²
-
4戸
1976年5月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
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マンション区分
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト
2,780万円
予定利回り：
4.01%
東京都品川区西五反田８丁目
都営浅草線「戸越」駅徒歩7分
21.93m²
2006年9月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
12階／地上14階
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マンション区分
ジェイパーク南大井
2,000万円
予定利回り：
4.80%
東京都品川区南大井４丁目
京急本線「立会川」駅徒歩7分
内法20.88m²
1999年11月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
3階／地上7階
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ビル一棟
東京都品川区西五反田４丁目
1億9,800万円
予定利回り：
4.85%
東京都品川区西五反田４丁目
東急目黒線「不動前」駅徒歩8分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
建物 470.11m²
土地 175.08m²
-
1969年5月築
鉄骨造 5階　地上5階建
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マンション区分
五反田グリーンハイツ
2,480万円
予定利回り：
5.56%
東京都品川区西五反田８丁目
山手線「五反田」駅徒歩7分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩3分
29.10m²
1982年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建
8階／地上13階
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アパート一棟売
新価格 1/23
東京都品川区南大井５丁目
1億5,800万円
予定利回り：
4.01%
東京都品川区南大井５丁目
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分
京急本線「立会川」駅徒歩6分
建物 205.01m²
土地 98.51m²
3戸
2021年1月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション一棟売
新価格 2/6
東京都品川区西大井６丁目
4億8,400万円（税込）
予定利回り：
4.10%
東京都品川区西大井６丁目
東急大井町線「中延」駅徒歩9分
建物 394.43m²
土地 142.87m²
13戸
2025年8月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
ハイタウン目黒第２
1,530万円
予定利回り：
5.01%
東京都品川区西五反田５丁目
東急目黒線「不動前」駅徒歩6分
山手線「五反田」駅徒歩17分
都営浅草線「五反田」駅徒歩17分
17.71m²
1991年3月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
1階／地上5階
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マンション区分
品川大井町スカイレジテル
1,800万円
予定利回り：
4.75%
東京都品川区東大井３丁目
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩8分
東急大井町線「大井町」駅徒歩9分
京急本線「立会川」駅徒歩8分
19.12m²
1992年10月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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マンション区分
トップ高輪台
1,500万円
予定利回り：
5.72%
東京都品川区上大崎１丁目
都営浅草線「高輪台」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分
14.75m²
1984年7月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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マンション区分
新価格 1/30
プレール・ドゥーク品川シーサイド
2,700万円（税込）
予定利回り：
4.17%
東京都品川区東品川４丁目
京急本線「青物横丁」駅徒歩5分
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩7分
21.38m²
2009年2月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
4階／地上7階
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マンション一棟売
東京都品川区大井２丁目
2億円（税込）
予定利回り：
4.50%
東京都品川区大井２丁目
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11分
横須賀線「西大井」駅徒歩9分
建物 216.88m²
土地 163.13m²
9戸
2004年5月築
鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建
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マンション区分
グランヴァン東品川
2,580万円
予定利回り：
4.27%
東京都品川区東品川３丁目
京急本線「新馬場」駅徒歩8分
22.08m²
2004年4月築
鉄筋コンクリート造　地上9階建
8階／地上9階
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マンション区分
エクセリア旗の台
2,280万円
予定利回り：
4.21%
東京都品川区旗の台６丁目
東急大井町線「旗の台」駅徒歩6分
東急池上線「旗の台」駅徒歩6分
東急目黒線「洗足」駅徒歩11分
23.19m²
2002年8月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建
11階／地上14階
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マンション区分
レグノ大森
2,050万円
予定利回り：
5.38%
東京都品川区南大井６丁目
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分
京急本線「大森海岸」駅徒歩12分
26.92m²
1998年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建
6階／地上10階
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マンション区分
大森海岸ハウス
4,180万円（税込）
予定利回り：
4.30%
東京都品川区南大井２丁目
京急本線「大森海岸」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11分
61.60m²
1980年3月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建
11階／地上14階
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マンション区分
ライオンズマンション大森
2,150万円（税込）
予定利回り：
5.46%
東京都品川区南大井２丁目
京急本線「大森海岸」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分
36.49m²
1978年7月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
4階／地上14階
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マンション一棟売
東京都品川区西大井４丁目
3億6,200万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都品川区西大井４丁目
都営浅草線「馬込」駅徒歩10分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分
湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「西大井」駅徒歩16分
建物 313.35m²
土地 115.69m²
11戸
2025年1月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション区分
ドルミ五反田アンメゾン
2,600万円（税込）
予定利回り：
4.56%
東京都品川区西五反田２丁目
都営浅草線「五反田」駅徒歩2分
山手線「五反田」駅徒歩4分
21.29m²
1983年3月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建
6階／地上10階地下1階
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マンション区分
ライオンズマンション目黒不動前
1,300万円
予定利回り：
5.81%
東京都品川区西五反田５丁目
東急目黒線「不動前」駅徒歩5分
15.77m²
1990年8月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
6階／地上7階
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マンション区分
メゾン・ド・セリバテール
1,180万円
予定利回り：
6.00%
東京都品川区荏原５丁目
東急目黒線「西小山」駅徒歩7分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分
15.95m²
1985年12月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
3階／地上4階
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マンション区分
リベルテ西五反田
2,580万円（税込）
予定利回り：
5.06%
東京都品川区西五反田７丁目
山手線「五反田」駅徒歩11分
36.22m²
1980年10月築
鉄筋コンクリート造　地上10階建
6階／地上10階
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マンション一棟売
東京都品川区小山１丁目
2億9,800万円（税込）
予定利回り：
4.27%
東京都品川区小山１丁目
東急目黒線「不動前」駅徒歩8分
建物 233.37m²
土地 138.28m²
14戸
2009年2月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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1-30 / 51件

エリア：東京都品川区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：4%以上

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