東急リバブル

投資用

豊島区、23区内駅徒歩20分以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 45件

エリア：東京都豊島区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 20分以内

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メイクスデザイン池袋
- マンション区分
- NEW 10/17
3,600万円利回り：3.56%

所在地

東京都豊島区南池袋２丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩7分,東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯22.24m²

/築年月:

2016年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

13階／地上15階

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ダイアパレス・グランデージ池袋
- マンション区分
- NEW 10/17
5,110万円利回り：3.63%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩15分,埼京線「池袋」駅徒歩15分,東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯53.66m²

/築年月:

1997年3月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

3階／地上14階

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東京都豊島区東池袋２丁目
- マンション一棟売
- NEW 10/9
8億5,800万円（税込）利回り：3.55%

所在地

東京都豊島区東池袋２丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩6分,東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩10分,都電荒川線「向原」駅徒歩5分

建物面積:

524.96m²

/土地面積:

152.12m²

/築年月:

2025年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/12
東京都豊島区長崎３丁目
- アパート一棟売
9,800万円（税込）利回り：5.46%

所在地

東京都豊島区長崎３丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩12分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分,西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩10分

建物面積:

121.26m²

/土地面積:

101.25m²

/築年月:

1985年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都豊島区上池袋３丁目
- アパート一棟売
1億1,500万円（税込）利回り：4.58%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩6分,埼京線「板橋」駅徒歩11分,都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩13分

建物面積:

87.32m²

/土地面積:

109.54m²

/築年月:

2018年11月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都豊島区西巣鴨２丁目
- 店舗
- 事務所
- ビル一棟
6億7,000万円（税込）利回り：5.14%

所在地

東京都豊島区西巣鴨２丁目

交通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分,都電荒川線「庚申塚」駅徒歩1分,山手線「巣鴨」駅徒歩14分

建物面積:

856.00m²

/土地面積:

367.81m²

/築年月:

1994年3月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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ヒルクレスト駒込
- マンション区分
- 新価格 10/17
2,430万円利回り：5.82%

所在地

東京都豊島区駒込１丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩1分,東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯33.92m²

/築年月:

1980年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階地下1階建

/所在階数:

8階／地上9階地下1階

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ブリリアタワー池袋
- マンション区分
2億4,880万円（税込）利回り：1.59%

所在地

東京都豊島区南池袋２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分,山手線「池袋」駅徒歩8分,東武東上線「池袋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯78.06m²

/築年月:

2015年3月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上49階地下3階建

/所在階数:

33階／地上49階地下3階

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目白武蔵野マンション
- マンション区分
3,360万円利回り：5.00%

所在地

東京都豊島区雑司が谷３丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩1分,都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩2分,山手線「目白」駅徒歩9分

専有面積:

内法40.82m²

/築年月:

1967年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

8階／地上11階地下1階

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ルジェンテ大塚
7,200万円

都心の“中”で私を叶える

所在地

東京都豊島区南大塚３丁目

交通

JR山手線「大塚」駅南口まで徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分

販売戸数/総数:

1戸/30戸

/間取り:

1LDK

/専有面積:

45.11㎡

売主

東急リバブル株式会社（売主）

フジ都市開発株式会社（売主）

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ザ・タワー・グランディア
- 事務所区分
2億1,800万円（税込）利回り：3.75%

所在地

東京都豊島区西池袋５丁目

交通

東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩2分,山手線「池袋」駅徒歩6分,東武東上線「池袋」駅徒歩6分

建物面積:

93.75m²

/土地面積:

-

/築年月:

2004年3月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上38階地下2階建

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アビテ目白
- マンション区分
4,760万円利回り：3.40%

所在地

東京都豊島区目白３丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯34.74m²

/築年月:

2001年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

2階／地上9階

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クラッセ国際コーポ池袋
- マンション区分
- 新価格 9/25
1,550万円利回り：4.56%

所在地

東京都豊島区池袋本町１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩2分,埼京線「板橋」駅徒歩11分,山手線「池袋」駅徒歩18分

専有面積:

壁芯16.74m²

/築年月:

1994年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

3階／地上7階

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1/13
リバティパレス目白
- マンション区分
1,080万円（税込）利回り：6.00%

所在地

東京都豊島区目白５丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯16.56m²

/築年月:

1987年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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1/9
東京都豊島区雑司が谷３丁目
- マンション一棟売
1億9,000万円（税込）利回り：3.60%

所在地

東京都豊島区雑司が谷３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩12分,東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩3分,都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩2分

建物面積:

203.49m²

/土地面積:

116.39m²

/築年月:

2012年1月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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バロンハイツ巣鴨
- 店舗区分
9,450万円（税込）利回り：8.50%

所在地

東京都豊島区巣鴨３丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩3分,都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

建物面積:

136.10m²

/土地面積:

-

/築年月:

1976年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建

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1/7
バロンハイツ巣鴨
- 店舗区分
1億300万円（税込）利回り：6.40%

所在地

東京都豊島区巣鴨３丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩3分,都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

建物面積:

77.86m²

/土地面積:

-

/築年月:

1976年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建

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グローリア初穂椎名町
- マンション区分
1,400万円利回り：5.48%

所在地

東京都豊島区西池袋４丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩2分,東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩11分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯16.53m²

/築年月:

1988年8月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

5階／地上12階

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クレイシア新大塚
- マンション区分
3,540万円利回り：3.10%

所在地

東京都豊島区南大塚３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩2分,山手線「大塚」駅徒歩8分,都電荒川線「向原」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯23.95m²

/築年月:

2012年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

11階／地上12階

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東京都豊島区西池袋１丁目
- ビル一棟
- その他(土地・建物)
6億円（税込）利回り：5.00%

所在地

東京都豊島区西池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩2分,東武東上線「池袋」駅徒歩2分,東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩2分

建物面積:

252.96m²

/土地面積:

47.76m²

/築年月:

1974年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階地下1階　地上5階地下1階建

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グランドコンシェルジュ池袋本町イースト
- マンション区分
3,000万円利回り：3.90%

所在地

東京都豊島区池袋本町４丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩7分,東武東上線「下板橋」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯26.25m²

/築年月:

2020年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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1/9
ハーモニーレジデンス池袋＃００２
- マンション区分
- 新価格 10/13
2,800万円（税込）利回り：4.24%

所在地

東京都豊島区池袋本町１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩2分,埼京線「板橋」駅徒歩10分,都営三田線「新板橋」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯21.92m²

/築年月:

2014年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

2階／地上9階

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1/9
東京都豊島区北大塚３丁目
- マンション一棟売
4億4,000万円（税込）利回り：3.61%

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目

交通

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩3分

建物面積:

326.00m²

/土地面積:

100.00m²

/築年月:

2022年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/7
巣鴨陽光ハイツ
- マンション区分
2,080万円利回り：4.32%

所在地

東京都豊島区巣鴨１丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩3分,都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯29.89m²

/築年月:

1977年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

5階／地上10階

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1/11
東京都豊島区要町３丁目
- その他(土地・建物)
6,480万円利回り：4.81%

所在地

東京都豊島区要町３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩4分,西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩13分,東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4分

建物面積:

90.77m²

/土地面積:

89.53m²

/築年月:

2008年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/6
エステムプラザ池袋立教通り
- マンション区分
3,980万円（税込）利回り：3.56%

所在地

東京都豊島区西池袋５丁目

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩5分,東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩5分,山手線「池袋」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯25.46m²

/築年月:

2019年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

10階／地上11階

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ＺＯＯＭ椎名町
- マンション区分
3,380万円利回り：3.78%

所在地

東京都豊島区長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩4分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩7分,山手線「池袋」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯25.35m²

/築年月:

2021年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

4階／地上15階

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ライオンズマンション南池袋
- 事務所区分
3,080万円利回り：6.00%

所在地

東京都豊島区南池袋２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分,山手線「池袋」駅徒歩7分,東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩7分

建物面積:

40.07m²

/土地面積:

433.75m²

/築年月:

1980年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

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新大塚タウンプラザ
- マンション区分
4,990万円（税込）利回り：3.26%

所在地

東京都豊島区東池袋５丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分,東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯54.84m²

/築年月:

1982年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

8階／地上11階

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グランメール池袋
- マンション区分
- 新価格 9/30
1,290万円（税込）利回り：6.04%

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩7分,都電荒川線「向原」駅徒歩11分,東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯14.49m²

/築年月:

1978年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

7階／地上7階地下1階

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