《アクセス》
・東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩13分の物件
・東急田園都市線「梶が谷」駅までバスで12分、バス停「向丘南原」停から徒歩3分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・現地は、通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《分譲・施工・構造》
・昭和63年2月築の積水ハウス施工

《道路・方位等》
・北東・南東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

《リビングメッセージ》
・まいばすけっと下作延点・・・約460ｍ
・ファミリーマート 川崎向ケ丘店・・・約120ｍ
・ドラッグセイムス 梶ケ谷不動前店・・・約620ｍ
・川崎市立上作延小学校・・・約820ｍ
・川崎市立向丘中学校・・・約1,660ｍ
・梶ヶ谷クリニック(内科等)・・・約1,400ｍ

※年間予定賃料収入2,976,000円　予定利回り：5.74％　現況満室

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。