愛知県名古屋市中川区篠原橋通１丁目

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八熊通沿いの視認性の高い
事務所倉庫付き鉄筋コンクリート造の戸建
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《アクセス》
・あおなみ線荒子駅まで徒歩１２分で、通勤・通学に便利な立地です。
・名古屋駅までバスで約２０分、バス停「松葉公園」停から徒歩２分の立地です。
（名古屋駅行きのバスは、平日午前7～8時台は1時間に２本運行しています。）

《室内の特徴》
・3階和室にはガス式床暖房があります。
・1.5坪タイプのタイル張りが美しい浴室です。
・1階と3階と4階にトイレがあります。
・3階に坪庭があり、洋室および浴室から望めます。
・4階は、北側と南側にバルコニーがあり二面採光で風通しがいいです。
・3階4階：居宅　3階と4階には天窓があります。

《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・北側道路向かいに、中川警察署があり安心です。

《分譲・施工・構造》
・鉄筋コンクリート造を採用しています。
・施工：宮川建設工業株式会社　設計：共同建築研究所
《改修・リフォーム》
・2016年6月に外装（外壁塗装・2階3階バルコニー防水）リフォームを完了しています。
・2023年1月に外装（トップライト・南面サッシのシーリング）リフォームを完了しています。

《道路・方位等》
・対象不動産は北側幅員約２４．６ｍ道路に面するため、解放感があります。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

《担当者より一言》
売主様は約40年前にこのお住まいを建てられ、大切に使用されてきました。
旅館を彷彿とさせる趣のある玄関や階段、坪庭が印象的です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらの戸建の良さを体感ください。
1階2階に倉庫があるため、店舗兼居宅や事務所兼居宅をお探しでしたら、
是非、お問合せください。

《リビングメッセージ》
・マックスバリュ篠原橋東店（約701ｍ）徒歩9分
・ファミリーマート中川太平通二丁目店（約299ｍ）徒歩4分
・ゲンキー富船店（約645ｍ）徒歩9分
・名古屋篠原橋郵便局（約559ｍ）徒歩7分
・篠原保育園（約582ｍ）徒歩8分
・篠原小学校（約744ｍ）徒歩10分
・長良中学校（約1025ｍ）徒歩13分