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大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
1億5,500万円（税込）
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
≪アクセス≫
・阪急京都本線 南方駅まで徒歩５分の物件です。
≪オーナーチェンジ≫
・現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
≪店舗兼戸建≫
・販売価格：1億5,500万円
●月額賃料：165,000円 ●年間予定賃料収入：1,980,000円 ●現況利回り：１．２７%（満室）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
・阪急京都本線 南方駅まで徒歩５分の物件です。
≪オーナーチェンジ≫
・現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
≪店舗兼戸建≫
・販売価格：1億5,500万円
●月額賃料：165,000円 ●年間予定賃料収入：1,980,000円 ●現況利回り：１．２７%（満室）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
物件概要
- 価格
- 1億5,500万円（税込）
- 交通
- 阪急京都本線「南方」駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分
- 間取り
- ワンルーム
- 建物面積
- 139.82m2
- 土地面積
- 公簿52.70m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1979年4月
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 総戸数
- -
- 建物階数
- 4階
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 国土法届出要否
- -
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2026年4月25日現在
- 物件番号
- C27264449
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：5月20日 次回更新予定日：6月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）