┏□　物件概要
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・土地面積６９７㎡（２１０．８４坪）
・三方道路の土地（北・東・西）
・土地と道路の高低差がない平坦地
・住宅建築不可の土地
・名鉄小牧線「牛山」駅徒歩９分

┏□　ライフインフォメーション
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・牛山小学校・・・約６５０m
・牛山幼稚園・・・約９００m
・牛山保育園・・・約６００m
・西部中学校・・・約２５００m
・だんばら内科クリニック・・・約８５０m
・問屋スーパーサント・・・約１４００m

※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条第1号の春日井市開発審査会基準に適合する「周辺地域居住者のための公共公益施設又は日用必需品店舗等」であれば建築可。
詳細は下記の通り

・1項より小学校、中学校、幼稚園、社会福祉業の用に供する施設、診療所（すべて詳細規定あり）は建築可能。建物の高さは原則10m以下のもの、居住施設を含まないものなど規定あり。

・2項より日常生活のため必要な自己の業務の用に供する店舗等は建築可能。小売業（寝具、服、靴、かばん、自転車、電気機械、金物、陶器、医療品など）飲食店、コンビニエンスストア、理容業、洗濯業、療術業、学習塾などが可能。平屋建てでないといけない。共同建て、長屋建ては不可。居住施設を含まない事。建築物の延べ面積は250㎡以下である事、店舗等の管理施設及び倉庫の規模は必要最小限とする事。建物の規模は20㎡以下にする事など規定あり。

1項2項とも開発又は建築を行うための他法令による許認可等が必要な場合は、その許認可等が受けれるものである事。