◇札幌の中心で叶える、理想の都市型戸建ライフ

■2025年8月　都市ガスセントラル、ウルトラファインバブル給湯・暖房ボイラー（エコジョーズ）へ新品交換
　　　　　　　　　微細な泡が毛穴の奥まで浸透し、高い洗浄・保湿効果を発揮、また節水効果もあり
　　　　　　　　　水回りの汚れも付きにくくなります
■2025年9月　ガスコンロ（リンナイ最上位モデル「DELICIA」）
　　　　　　　　　レンジフード新品交換（10年間ファンのお掃除不要な「オイルスマッシャー」）

地下鉄・市電・バスのトリプルアクセスが魅力の閑静な住宅街に佇む
2005年3月築、三井ホーム施工のツーバイフォー注文住宅

地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩7分、市電「西線6条」徒歩4分
バス「南3条西16丁目」停徒歩3分（JR札幌駅までバス24分）という恵まれた立地
お出かけ先や目的に合わせて、最適な交通手段を選べる利便性が日々の暮らしを豊かにします

現地は市電が走る「福住桑園通」から一本奥まった閑静な通りに面しており、都心にありながらも落ち着いた住環境
西側前面道路は幅員約10.9mとゆとりがあり、開放感も感じられます
室内へ足を踏み入れると、まず目を引くのは約3mの2階天井高と、3面に窓を配した明るく開放的なリビングダイニング
陽光が降り注ぐ空間は、家族が集まる時間や友人との語らいの場をより一層心地よいものにしてくれるでしょう

収納力もこの物件の大きな魅力です。約3.5畳相当のウォークインクローゼットを完備
スーツケースなどの大型荷物もすっきりと収納できます

南側には陽当たりの良いお庭が広がり、約12.4㎡（約7.5畳相当）のタイルテラスが設置されています
テラス南側の花壇スペースの植栽を眺めながら、ご友人を招いてのBBQやティータイムなど、
豊かなプライベート時間を満喫できます

さらに、現代のライフスタイルに合わせた約2畳相当の書斎も完備
リモートワークや集中して作業したい時に最適な空間です

大切な愛車を守るビルトインガレージ（幅2,730mm×奥行5,460mm）も魅力的。雨風から車を守るだけでなく、
お車をお持ちでない方には駐輪場や物置としても活用できます

都心の利便性と、家族と過ごす時間を大切にするための工夫が凝縮されたこの戸建で、新たな暮らしを始めてみませんか。