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北海道札幌市中央区南四条西１５丁目

8,980 万円

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所在地: 北海道札幌市中央区南四条西１５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩7分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 136.94m²

土地面積: 145.10m²

築年月: 2005年3月

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

札幌の中心で叶える、理想の都市型戸建ライフ

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

札幌市中央区南4条西15丁目、地下鉄・市電・バスのトリプルアクセスが魅力の閑静な住宅街に佇む、2005年3月築、三井ホーム施工のツーバイフォー注文住宅をご紹介します。

地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩7分、札幌市電「西線6条」停徒歩4分、JR北海道バス「南3条西16丁目」停徒歩3分（JR札幌駅までバス24分）という恵まれた立地。お出かけ先や目的に合わせて、最適な交通手段を選べる利便性が日々の暮らしを豊かにします。

現地は、市電が走る「福住桑園通」から一本奥まった閑静な通りに面しており、都心にありながらも落ち着いた住環境が魅力。西側前面道路は幅員約10.9mとゆとりがあり、開放感も感じられます。

室内へ足を踏み入れると、まず目を引くのは約3mの2階天井高と、3面に窓を配した明るく開放的なリビングダイニング。陽光が降り注ぐ空間は、家族が集まる時間や友人との語らいの場をより一層心地よいものにしてくれるでしょう。
収納力もこの物件の大きな魅力です。1階東側には約6.7畳の洋室があり、そこには約3.5畳相当のウォークインクローゼットを完備。スーツケースなどの大型荷物もすっきりと収納できます。

南側には陽当たりの良いお庭が広がり、約12.4㎡（約7.5畳相当）のタイルテラスが設置されています。テラス南側の花壇スペースの植栽を眺めながら、ご家族やご友人を招いてのBBQやティータイムなど、豊かなプライベート時間を満喫できます。

さらに、現代のライフスタイルに合わせた約2畳相当の書斎も完備。リモートワークや集中して作業したい時に最適な空間です。

大切な愛車を守るビルトインガレージ（幅2,730mm×奥行5,460mm）も魅力的。雨風から車を守るだけでなく、お車をお持ちでない方には駐輪場や物置としても活用できる多目的スペースです。

都心の利便性と、家族と過ごす時間を大切にするための工夫が凝縮されたこの戸建で、新たな暮らしを始めてみませんか。

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物件特徴

駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南四条西１５丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩7分
札幌市電山鼻線「西線６条」駅徒歩4分
函館本線「札幌」駅バス24分「－」停徒歩3分

価格: 8,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 136.94m²

土地面積: 公簿145.10m²

土地権利: 所有権

築年月: 2005年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西10.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 東西線「西18丁目」駅までの距離は札幌医科大学附属病院の敷地を通過する前提。
通過しない場合は徒歩9分（約670ｍ）

物件番号: C01245226

設備・条件: 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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N様

ゆっくりと話されてとても分かりやすく良かった

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2025年2月25日

担当者の方の説明はゆっくりと話されて、とても分かりやすく良かったです。…続きを読む

H様

わかりやすい説明で大変助かりました

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2025年4月7日

比較的スムーズにお話も進み、わかりやすい説明で大変助かりました。…続きを読む

M様

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2025年2月3日

優秀な担当に当たったと思っているが、若干忙しく、優先順位的に後回しになっていると感じることがある。…続きを読む

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更新日：7月3日次回更新予定日：7月17日
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