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　　　北２８条東７丁目・中古一戸建
　　～土屋ホーム旧施工の分譲住宅～
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┃▼アクセス
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・地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩１９分の物件です。

┃▼周辺環境・立地環境
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・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┃▼分譲・施工・構造・道路・方位等
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・２０２２年４月築の土屋ホーム施工の旧分譲住宅です。
・対象不動産は南西側幅員７．２ｍ道路に面するため、陽当り良好です。

┃▼室内の特徴
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・LDKは約１６．８畳あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・２階南西側７畳洋室には、約２．５畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。また、仕切られているため、ファミリークローゼットとしても利用できます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・約２．１畳書庫があります。テレワークスペースとしてもご利用頂けます。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・２階廊下には本棚が備え付けられています。

┃▼駐車場
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・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。

┃▼リビングメッセージ
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・ショッピングセンターハッピー(約１４０ｍ)
・セイコーマート北２７条東店(約１７０ｍ)
・北光記念病院(約３４０ｍ)
・札幌市立北園小学校(約８４０ｍ)
・札幌市立北栄中学校(約１．１ｋｍ)

┃▼担当者より一言
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・売主様はこのお住まいを大切に使用されてきました。
是非ご見学いただき、お部屋の良さを体感ください。