外観
間取図
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吹き抜け
吹き抜け
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北海道札幌市手稲区前田九条１５丁目

1,880 万円

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所在地: 北海道札幌市手稲区前田九条１５丁目
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交通: 函館本線「手稲」駅バス11分「前田中央通」停徒歩3分

間取り: 4LDK

建物面積: 109.30m²

土地面積: 201.30m²

築年月: 1991年9月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

開放的な吹き抜けリビング

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「前田中央通」バス停まで徒歩3分、JR「手稲」駅まで乗車11分

┃▼アピールポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・平成3年9月築の住宅生協旧施工住宅です。
・前面道路はゆとりある幅員8.0mの道路です。
・LDKは約18.0畳あります。
・各居室6.0畳以上確保。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・各居室に収納があります。
・敷地内に物置があります。スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・1階2階のトイレは温水洗浄機能付きです。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・南東側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます。

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン札幌前田9条店・・・約350m
・イオンスーパーセンター手稲山口店・・・約2,300m
・前田中央保育園・・・約840m
・前田北小学校・・・約980m
・前田北中学校・・・約240m

┃▼リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2022年7月：都市ガス給湯・暖房ボイラー交換
2019年7月：外壁・屋根塗装、水回り設備交換、駐車場アスファルト敷設、玄関アプローチ補修

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物件特徴

駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 北海道札幌市手稲区前田九条１５丁目
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交通: 函館本線「手稲」駅バス11分「前田中央通」停徒歩3分

価格: 1,880万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 109.30m²

土地面積: 公簿201.30m²

土地権利: 所有権

築年月: 1991年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年7月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C0124X113

設備・条件: 駐車場2台以上、低層住居専用地域

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F様

迅速に進めて努力している姿勢が見えた

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2024年10月29日

ひとえに担当者は真摯かつ丁寧で、必要と思われることを迅速に進めて努力している姿勢が見えたことがとても…続きを読む

T様

取り扱い物件も他社と比較すると良いと感じた

琴似センターにて札幌市西区の戸建てをご購入

2025年3月24日

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2025年2月21日

対応が懇切丁寧で、なおかつスピード感があり、連絡もこまめにいただいて、非常に信頼できる担当者さんです…続きを読む

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更新日：4月25日次回更新予定日：5月9日
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