北海道札幌市北区あいの里二条４丁目
┃▼内外装一部リフォーム済
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2005年：シャンプードレッサー交換
〇2008年：外壁をガルバリウム鋼板へ張替
〇2011年：浴室入替(リクシル暖房付き換気機能有)、車庫シャッター交換
室内に手すり設置
〇2013年：玄関仕切りドア設置、2階仕切り設置
〇2016年：リクシルWC取替、照明LEDに全て交換、居間天井クロス張替え、屋根塗装
〇2017年：システムキッチンをガスからタカラIH式に入れ替え、和室畳替え、
クロス張替え、ふすま張替え
〇2018年：屋外散水栓取替、カーポート設置、給湯ボイラー交換
〇2019年：玄関ドアハンドル、鍵交換、灯油ストーブ交換
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札沼線【あいの里教育大】駅まで徒歩10分の物件です。
┃▼分譲・施工・構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・昭和62年8月築の【大和ハウス工業】施工の旧注文住宅です。
┃▼駐車場
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分以上のカースペース有り。
┃▼その他事項
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇車庫はカスケード型で1987年に設置、舗装有
〇暖房は灯油ストーブを一階にコロナスペースネオ(2019年設置、2023年分解掃除)
2階にサンポットFFが2台(2014、2015年設置)、オイルサーバーにて灯油供給
〇給湯ボイラーは2018年にコロナFFに交換(コロナセントラルサービス)
〇エアコンは一階にナショナル製造1台(2010年頃)、2階に東芝製1台(2022年設置)
ともにエアコンカバー有
〇庭は芝張り、樹木５本、バラ数本等植栽、道路境界部はレンガ塀
玄関アプローチはレンガ、タイル敷
〇屋根には雪止めを設置
〇電気は200ボルト50Ａ(IH対応のため2017年に変更)
〇小型物置を西側に設置
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札沼線 「あいの里教育大」駅 徒歩10分
- 価格
-
1,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 126.69m2
- 土地面積
- 公簿208.80m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1987年8月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Z402
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木
ささき
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更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市北区あいの里二条４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市北区あいの里二条４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
126.69m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 208.8m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
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