北海道札幌市中央区南十一条西１７丁目
2025年2月完成
ZEH水準を実現する省エネルギー住宅
◆2×6工法採用
2×6工法は2×4工法より壁内の寸法は約1.6倍。
より熱い断熱材を入れることができ、断熱性能を格段に向上させることが可能です。
他にも耐震性能や遮音性能も向上させることができます。
◆高性能トリプルガラス樹脂窓
熱を通しにくいガスを封入した3枚ガラスの樹脂窓を採用。
高い断熱効果を発揮しています。
結露が起きにくく、また遮音性・防音性も向上させることができます。
◆無落雪屋根
屋根の中央部分に排雪用のダクトを設置し、中央に向けて屋根の勾配をつけています。
ダクトに雪解け水や雨水を集めるため、落雪の事故防止にもなります。
◆省令準耐火
ファイヤーストップ材を壁や天井の要所に設置。
空気の流れを遮断し火の燃え広がりを食い止めます。
火災保険料も安く抑えることができます。
～life information～
・市電『西線11条』 徒歩約6分（約440ｍ）
・ラルズマート啓明店 徒歩約8分（約600ｍ）
・サツドラ旭ヶ丘南8条点 徒歩約11分（約820ｍ）
・札幌南九条郵便局 徒歩約6分（約420ｍ）
・幌西小学校 徒歩約2分（約150ｍ）
・伏見中学校 徒歩約13分（約990ｍ）
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 公簿111.08m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01252202
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
コンサルティングセンター(札幌センター内)
私が担当いたします：
鈴木
すずき
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更新日：6月30日 次回更新予定日：7月14日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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-
北海道札幌市中央区南十一条西１７丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十一条西１７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
110.96m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 111.08m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
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