1階LDKから見た吹抜
2階フリースペースから見た吹抜
パナソニック製、トリプルワイドコンロ
1階パントリー

1/26

北海道札幌市西区福井１丁目

3,580 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
かし保険

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所在地: 北海道札幌市西区福井１丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅バス16分「福井２丁目」停徒歩6分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 117.31m²

土地面積: 163.63m²

築年月: 2025年4月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

吹抜けから差し込む光と床暖房から感じられる暖かな室内。
四季の移ろいと暮らす、心地良い住まいのご提案
「東急リバブル」×「フォレストワン」　新築物件のご紹介です♪

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅までバスで16分、バス停「福井２丁目」まで徒歩6分

┏□　物件POINT
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆敷地面積：163.63㎡（約49.49坪）
◆建物面積：117.31㎡（約35.48坪）
◆南東側8.0mの道路に接道しているため、採光良好
◆省令準耐火構造により火災保険の割引適用可能
◆敷地内駐車3台可能（車種による）
◆吹抜けにより1階、2階共に自然光による明るい室内を実現

┏□　設備について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1階、玄関土間は床暖房付！足元から身体を温め、埃も舞う心配を減らせます（トイレはパネルヒーター）
◆24時間換気
◆玄関ドアはリモコンキー対応
◆キッチン：Panasonic製「ラクシーナシリーズ」
・対面キッチンのため、料理をしながら家族の様子を眺めることができます
・食器洗い乾燥機は深型タイプを採用
・トリプルワイドIHにつき3口全て並びのIHとしてご利用可能です
・備え付けカップボード有
◆浴室：Panasonic製「オフローラ」
・1616サイズ
・照明はフラットラインLEDを採用。デザイン性に加え、掃除の手間を軽減させます
・スゴピカフロア、スゴピカ水栓を採用。水垢や汚れを落としやすい素材です
◆洗面化粧台：Panasonic製「シーライン」
・ボール一体型のタイル調カウンター

┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東光ストア平和店...約1000m（徒歩約13分）
◆セイコーマート福井店...約460m（徒歩約6分）
◆セブンイレブン札幌福井3丁目店...約620m（徒歩約9分）
◆サツドラ福井店...約600m（徒歩約8分）
◆子供子ども倶楽部福井保育園...約790m（徒歩約10分）
◆福井野小学校...約1100m（徒歩約14分）
◆福井野中学校...約1000m（徒歩約13分）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区福井１丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅バス16分「福井２丁目」停徒歩6分

価格: 3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 117.31m²

土地面積: 公簿163.63m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南東8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01253326

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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