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現地外観 -
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カーポート -
敷地内に融雪機あり -
敷地内 -
敷地内 -
玄関 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路先の公道 幅員約12.0ｍ -
位置指定道路先の公道 幅員約12.0ｍ -
現地外観 -
現地外観
北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目
〇物件の特徴
☆平成29年5月築、匠建コーポレーション施工の注文住宅、土地 約48.25坪、建物 約33.31坪
☆地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩13分の好立地、周辺利便性も良好
☆間取り4LDKのファミリータイプ、売主様お奇麗にお住まいされています
☆南側位置指定道路 約4.0ｍに接道、敷地内お庭部分等外構もお奇麗にされています
☆カーポートとカースペース、融雪機もあり、車種によりますが駐車4～5台可能です
☆外装はガルバリウム鋼板を使用、給湯・暖房はLPガスエコジョーズで、暖房は1階と2階床暖房仕様
☆匠建コーポレーションで5軒新築分譲されており、街並みも綺麗なエリアです
☆LDK約17.5畳、リビング階段、吹き抜けあり、対面キッチン、造り付キッチン収納棚あり、浴室（1坪タイプ）、LDKと2階フリースペースには本棚あり、2階洋室全て約6.0畳以上の広さで全室収納（一部ウォークインクローゼット）、シューズインクローゼットあり、ＬＤＫと2階フリースペースにはカウンターがあります
〇周辺環境
・セイコーマート羊ヶ丘店（約320m 徒歩約4分）
・イオン札幌西岡店（約560m 徒歩約7分）
・社会医療法人恵和会 西岡病院（約510m 徒歩約7分）
・札幌市立南月寒小学校（約1,180m 徒歩約15分）
・札幌市立羊丘中学校（約450m 徒歩約6分）
・認定こども園 月寒西わんぱく保育園（約780m 徒歩約10分）
・豊平警察署 福住交番（約1,010m 徒歩約13分）
〇担当者より
地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩13分、平成29年5月築の注文住宅のご紹介です。
内装、外装、敷地内も含めて綺麗にお住まいされており、暖房も床暖房である点が好まれるかと思います！
匠建コーポレーションが5軒新築分譲されており、南向きの位置指定道路に接道しています。位置指定道路の除排雪に
関しては、南向きで日照良好のお陰で、自然に溶けることが多く、5軒で協力して行っており、冬場も車の出入りは問題なく可能です！上記は一部のご紹介となりますので、他にも様々なこだわりが詰まった住宅です！ご興味ございましたら是非担当の間野までお問合せください！
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東豊線
「福住」駅
徒歩13分
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 バス9分 「西岡３条３丁目」停 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「南郷７丁目」駅 バス13分 「西岡３条３丁目」停 徒歩6分
- 価格
-
3,380万円
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 公簿159.53m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2017年5月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01255205
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
間野
まの
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
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豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年2月7日
東急リバブルさんにしかお願いしていないので他社はわかりませんが、丁寧に説明頂いています。わからない場…続きを読む
わかりやすく説明して頂き迅速な対応をして頂いた
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年6月22日
とてもわかりやすく説明して頂き、迅速な対応をして頂いた。…続きを読む
丁寧に対応していただきありがとうございました
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入
2025年1月27日
初めての不動産購入で、遠方在住でしたので電話とライン等での打合せで、また内見した物件が多数あり大変だ…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
カーポート -
敷地内に融雪機あり -
敷地内 -
敷地内 -
玄関 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路先の公道 幅員約12.0ｍ -
位置指定道路先の公道 幅員約12.0ｍ -
現地外観 -
現地外観
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北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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110.13m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 159.53m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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