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現地外観 -
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カーポート -
敷地内に融雪機あり -
敷地内 -
敷地内 -
玄関 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路先の公道 幅員約12.0ｍ -
位置指定道路先の公道 幅員約12.0ｍ -
現地外観 -
現地外観
北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目
〇物件の特徴
☆平成29年5月築、匠建コーポレーション施工の注文住宅、土地 約48.25坪、建物 約33.31坪
☆地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩13分の好立地、周辺利便性も良好
☆間取り4LDKのファミリータイプ、売主様お奇麗にお住まいされています
☆南側位置指定道路 約4.0ｍに接道、敷地内お庭部分等外構もお奇麗にされています
☆カーポートとカースペース、融雪機もあり、車種によりますが駐車4～5台可能です
☆外装はガルバリウム鋼板を使用、給湯・暖房はLPガスエコジョーズで、暖房は1階と2階床暖房仕様
☆匠建コーポレーションで5軒新築分譲されており、街並みも綺麗なエリアです
☆LDK約17.5畳、リビング階段、吹き抜けあり、対面キッチン、造り付キッチン収納棚あり、浴室（1坪タイプ）、LDKと2階フリースペースには本棚あり、2階洋室全て約6.0畳以上の広さで全室収納（一部ウォークインクローゼット）、シューズインクローゼットあり、ＬＤＫと2階フリースペースにはカウンターがあります
〇周辺環境
・セイコーマート羊ヶ丘店（約320m 徒歩約4分）
・イオン札幌西岡店（約560m 徒歩約7分）
・社会医療法人恵和会 西岡病院（約510m 徒歩約7分）
・札幌市立南月寒小学校（約1,180m 徒歩約15分）
・札幌市立羊丘中学校（約450m 徒歩約6分）
・認定こども園 月寒西わんぱく保育園（約780m 徒歩約10分）
・豊平警察署 福住交番（約1,010m 徒歩約13分）
〇担当者より
地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩13分、平成29年5月築の注文住宅のご紹介です。
内装、外装、敷地内も含めて綺麗にお住まいされており、暖房も床暖房である点が好まれるかと思います！
匠建コーポレーションが5軒新築分譲されており、南向きの位置指定道路に接道しています。位置指定道路の除排雪に
関しては、南向きで日照良好のお陰で、自然に溶けることが多く、5軒で協力して行っており、冬場も車の出入りは問題なく可能です！上記は一部のご紹介となりますので、他にも様々なこだわりが詰まった住宅です！ご興味ございましたら是非担当の間野までお問合せください！
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東豊線
「福住」駅
徒歩13分
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 バス9分 「西岡３条３丁目」停 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「南郷７丁目」駅 バス13分 「西岡３条３丁目」停 徒歩6分
- 価格
-
3,380万円
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 公簿159.53m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2017年5月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01255205
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
間野
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
説明もわかりやすかった為良かった
豊平センターにて札幌市清田区の戸建てをご購入
2025年6月17日
全体的に対応が早く、説明もわかりやすかった為良かったです。こちらの要望にも応えていただきました。…続きを読む
わかりやすく説明して頂き迅速な対応をして頂いた
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年6月22日
とてもわかりやすく説明して頂き、迅速な対応をして頂いた。…続きを読む
希望していたマンションを購入することができました
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年5月16日
指定したマンションに物件が出たかチェックしてくださっていて、今回無事に希望していたマンションを購入す…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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カーポート -
敷地内に融雪機あり -
敷地内 -
敷地内 -
玄関 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路入口 -
位置指定道路先の公道 幅員約12.0ｍ -
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現地外観 -
現地外観
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北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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110.13m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 159.53m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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