北海道札幌市手稲区新発寒六条９丁目
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「高断熱」×「吹抜けの解放感」
家族とペットの笑顔が広がる理想の一邸
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┏□ アクセス
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◆JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩約22分
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅までバスで約19分、バス停「発寒向陽」停まで徒歩約6分
◆JR函館本線「手稲」駅までバスで約12分、バス停「発寒向陽」停まで徒歩約6分
┏□ 物件POINT
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◆玄関ドアはYKKap（最高峰の高断熱 イノベストD50）を採用
◆給湯・暖房は灯油のエコフィール
◆敷地内駐車3台可能（車種による）
◆玄関土間含む建物内一部に床暖房を設置
◆キッチンは対面型にし家族との様子を見ながら料理が可能となります
◆食洗器、カップボードも設置
◆1階玄関からリビングに繋がる建具はハイドアを採用。壁と天井に一体感を与え
空間を広く感じることができます
◆1坪タイプの浴室は追い炊き機能等に加え、乾燥、暖房、涼風、乾燥機能付き
◆1階窓はトリプルガラスを採用
◆1階和室にはペットスペース有
◆2階主寝室にウォークインクローゼット有
◆LD部分一部に吹抜けを設置。解放感と共に明るい陽射しが差し込みます
◆長期優良住宅
◆省令準耐火構造
┏□ 周辺環境
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◆コープ新はっさむ店...約1100m（徒歩約14分）
◆セイコーマート新発寒7条店...約510m（徒歩約7分）
◆すみれ公園...約90m（徒歩約2分）
◆ありんこ公園...約500m（徒歩約7分）
◆認定こども園まつばの杜..約300m（徒歩約4分）
◆新陵小学校...約600m（徒歩約8分）
◆発寒中学校...約1300m（徒歩約17分）
┏□ 担当より
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ご覧頂きましてありがとうございます。
こだわりの詰まった住宅です。
詳細につきましてはお気軽に担当：森までお問い合わせくださいませ。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.55m2
- 土地面積
- 公簿166.68m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東10.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01255403
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
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森
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2025年3月7日
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更新日：5月25日 次回更新予定日：6月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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-
北海道札幌市手稲区新発寒六条９丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市手稲区新発寒六条９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 バス19分「発寒向陽停」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
98.55m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 166.68m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ケイアイコーポレーション株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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