北海道札幌市南区澄川四条５丁目
《アクセス》
・地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩約8分、「澄川」駅まで徒歩10分と2駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に
応じて駅をお選びいただけます。
・坂の多い周辺エリアに対して、地下鉄駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、平岸通や地下鉄線から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・ごみ置き場は、前面道路を挟んで真向かいにございます。
《道路・方位等》
・北東・北西向きの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はいずれもゆとりある幅員6.0m以上の道路です。
《室内の特徴》
・リビングは吹き抜けになっており、開放感があり明るいです。
・廊下やホールも広く設計されており、瀟洒で落ち着いた雰囲気のお建物です。
・各居室に収納あり。主寝室には約4帖のウォークインクローゼットが備え付けられております。
・1坪タイプの浴室です。浴槽は低床タイプでバリアフリー仕様です。
・各階にトイレがあります（3カ所）。2Fトイレは手洗い台があり広々設計です。
・バルコニーは屋根付きで、洗濯物を干すことも出来ます。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。2台駐車可能です。（1台はコンパクトカーサイズ）
・シャッターは電動式で、外からリモコンによる開閉が可能です。また、緊急停止センサーがついており、お子様がいても安心です。
・屋外水栓があり、ご自宅の前で洗車が出来ます。
《修繕履歴》
・給湯ボイラー （2016年1月）
・暖房ボイラー （2017年9月）
・外壁、屋根塗装 （2017年10月）
・風除室ドア フロアヒンジ交換（2019年2月）
・エアコン ２F （2021年8月）
・車庫シャッター交換 （2022年1月）
《担当者から一言》
この度は、弊社掲載ページをご覧頂き誠に有難うございます。
本物件は、売主様が大切に綺麗にお住まいの物件です。
魅力が沢山詰まった素敵なご自宅ですので、是非ご覧頂けますと幸いです。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
物件特徴
- 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「自衛隊前」駅 徒歩8分
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 213.19m2
- 土地面積
- 公簿149.36m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年7月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東10.9m公道,北西9.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地の緩和による。
- 物件番号
- C01256338
- 設備・条件
- 角地、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
川口
かわぐち
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月22日 次回更新予定日：7月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市南区澄川四条５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 5LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市南区澄川四条５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
213.19m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 149.36m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
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