建物外観（2012年2月築）
建物外観（2012年2月築、カースペース有）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
リビングダイニング（広々14.1畳、床暖房完備）
キッチン（広々約6畳、食器棚付き）
キッチン（広々約6畳、食器棚付き）
キッチン（広々約6畳、食器棚付き）
キッチン（広々約6畳、食器棚付き）
階段部分吹き抜け
浴室（広々1818タイプ）
洗面所
洗面所
2階ホール（物干し有り、蓄熱暖房機有り）
2階ホール（物干し有り、蓄熱暖房機有り）
洋室（約8.8畳）
洋室（約8.8畳）
ウォークインクローゼット（約2畳）
洋室（約8畳）
洋室（約8畳）
ウォークインクローゼット（約3畳）
バルコニー（洗濯物干しに最適）
納戸
トイレ
和室（約4.5畳）
和室（約4.5畳）
玄関
カースペース、家庭菜園スペース
物置
外観、前面道路

1/36

北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南

4,380 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 10/20
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅徒歩8分

間取り: 4LDK

建物面積: 138.22m²

土地面積: 183.41m²

築年月: 2012年2月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月2日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

是非室内をご覧ください。ご来場お待ちしております ※予約制のため、ご来場の際は事前にご連絡をお願いいたします。

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

地下鉄「南郷13丁目」「南郷18丁目」徒歩圏内の戸建！
2012年2月築の4LDK！室内状況良好、収納豊富です！

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは20.1帖あります。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・各居室の収納の他、2階8.8帖の洋室には、2帖のウォークインクローゼット、2階8帖の洋室には3帖のウォークインクローゼットが設置されています。
・階段下収納や2階部分に2帖の納戸も有り収納豊富です。
・玄関前に物置があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・1818タイプの浴室です。
・2階にバルコニーがあります。
・１階部分（全室）には足元から温まる床暖房が設置されています。2階は蓄熱暖房機があります。
・玄関や浴室には手すりが設置されています。また、フラット設計でバリアフリーです。
・敷地内には庭があり、家庭菜園を楽しめます。

┃▼面積・道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：183.41㎡（55.4坪）
・建物面積：1階81.52㎡、2階56.7㎡　合計：138.22㎡（41.8坪）
・道路：南西側幅員8ｍ
・間口：9.1ｍ

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東光ストア南郷13丁目店/約640m（徒歩8分）
・コープさっぽろルーシー店/約1.1km（徒歩15分）
・まいばすけっと月寒東5条16丁目店/約680m（徒歩9分）
・ファミリーマート札幌南郷15丁目店/約110m（徒歩2分）
・東白石小学校/約650m（徒歩9分）
・東白石中学校/約460m（徒歩6分）
・みそら公園/約110m（徒歩2分）

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
床暖房
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線「南郷７丁目」駅徒歩21分

価格: 4,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 138.22m²

土地面積: 公簿183.41m²

土地権利: 所有権

築年月: 2012年2月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01257204

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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更新日：11月2日次回更新予定日：11月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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