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現地外観写真 -
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リビング -
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キッチン -
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洗面台 -
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玄関 -
和室 -
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洋室 -
洋室 -
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洋室 -
北側洋室からの眺望 -
庭 -
庭 -
車庫 -
車庫 -
玄関フード -
現地外観写真
北海道札幌市南区北ノ沢９丁目
◆高台からの眺望が楽しめる、緑豊かな立地に佇む戸建です◆
・良好な眺望と陽当たり：高台に位置しているため、窓からの眺めが良く、南側には庭もあり日差しが差し込む明るい住まいです。
・静かな住環境：山間の緑に囲まれたロケーションで、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。
・2021年一部リフォーム済み：給湯ボイラーの交換、外壁・屋根の塗装が完了しており、当面の大きな修繕費用の負担を軽減できます。
・ゆとりのある敷地：土地面積は197.17㎡（59.64坪）。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
・地下車庫付き：大切な愛車を雨風から守る地下車庫があります。（床面積12.0㎡）
・交通アクセス：バス停「北ノ沢8丁目」まで徒歩約3分。そこから地下鉄南北線「真駒内」駅までバスで20分の立地です。
物件特徴
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 バス20分 「北ノ沢８丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
400万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.66m2
- 地下室面積
- 12.00m2
- 土地面積
- 公簿197.17m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1977年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01257223
- 設備・条件
- 低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
中村
なかむら
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豊平第二センターで物件を
売買されたお客様の声
とても話しやすく、相談しやすかったです
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年8月28日
担当者さんがとても話しやすく、相談しやすかったです。いつも親身になって対応してくれて、信頼出来る方で…続きを読む
質問や書類など迅速に対応していただいた
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年6月5日
質問や書類など、迅速に対応していただいた。大容量ファイルの送受信サービスは、期限も短く使いづらかった…続きを読む
全般的には良かったです
豊平第二センターにて札幌市南区のマンションをご売却
2025年5月31日
全般的には良かったです。もう少し高値での取引を試みても良かったと、少しだけ後悔してます。…続きを読む
更新日：9月26日 次回更新予定日：10月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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北側洋室からの眺望 -
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北海道札幌市南区北ノ沢９丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市南区北ノ沢９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅 バス20分「北ノ沢８丁目」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 400万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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89.66m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 197.17m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1977年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
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