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ポーチ -
庭 -
庭 -
駐車場 -
真栄みつば公園 約40m（徒歩1分） -
サンドラッグ美しが丘店 約950m（徒歩12分） -
TSUTAYA美しが丘店 約750m（徒歩10分） -
ファミリーマート美しが丘3条店 約750m（徒歩10分） -
真栄小学校 約1250m（徒歩16分） -
真栄中学校 約1200m（徒歩15分） -
スーパービバホーム清田羊ケ丘通店 約1400m -
ロピア ビバホーム清田店 約1400m -
エディオン札幌清田店 約1400m -
現地外観写真 -
現地外観写真 -
現地外観写真 -
現地外観写真 -
現地外観写真 -
前面道路含む現地外観写真 -
前面道路含む現地外観写真
北海道札幌市清田区真栄五条３丁目
■――――――――――――――――――――――■
平成20年1月築。令和7年9月内装一部リフォーム完了予定。
■――――――――――――――――――――――■
◆新しい設備で始まる暮らし：リフォームにより、浴室、トイレ、洗面化粧台が新しくなります。毎日使う場所だからこそ、清潔さが保たれた空間は嬉しいポイントです。
◆家族みんなが使える4LDK：2階に洋室が3室あり、お子様の個室や書斎、趣味の部屋など、ライフステージに合わせた使い方ができます。1階の和室も洋室に変更予定です。
◆日当たりの良い南庭：南向きの庭では、ガーデニングを楽しんだり、夏にはお子様の遊び場としても活用できます。南西の窓から入る光がリビングを明るくします。
◆2台分の駐車スペース：ご夫婦で車をお持ちの場合も便利な、縦列2台駐車が可能です。
◆見えない部分も丁寧に：全室のクロス貼替やフロアタイルの上張りに加え、エアコンの分解清掃やヒーターの不凍液交換も行い、お住まいになる方のことを考えたリフォームを実施します。
◆ゆとりのある前面道路：北西側の前面道路は幅員8.0mの公道で、開放感があり、車の出入りもしやすい環境です。
【2025年9月完了予定 リフォーム内容一覧】
水回り設備交換：浴室／トイレ／洗面化粧台
内装更新（壁・床）：全室クロス貼替／1階フロアタイル上張り／クッションフロア貼替（ユーティリティ、トイレ）／1階巾木交換
間取り変更：1階和室を洋室へ変更
建具等：建具一部シート貼替／キッチン周りコーキング打ち直し
設備メンテナンス：パネルヒーター不凍液交換
クリーニング：ハウスクリーニング（エアコン分解清掃含む）
【物件概要】
築年月：平成20年1月
間取り：4LDK
駐車：2台可（縦列）
土地面積：165.26㎡（49.99坪）
延床面積：107.24㎡（32.44坪）
物件特徴
- リフォーム済
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東豊線
「福住」駅
バス21分 「真栄５条３丁目」停 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線 「大谷地」駅 バス24分 「真栄５条３丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
2,798万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.24m2
- 土地面積
- 公簿165.25m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2008年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01257558
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
中村
なかむら
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豊平第二センターで物件を
売買されたお客様の声
全般的には良かったです
豊平第二センターにて札幌市南区のマンションをご売却
2025年5月31日
全般的には良かったです。もう少し高値での取引を試みても良かったと、少しだけ後悔してます。…続きを読む
売り手側と買い手双方に丁寧な対応で好印象でした
豊平第二センターにて札幌市清田区の土地をご購入
2025年5月21日
担当者の方が売り手側と買い手双方に丁寧な対応で好印象でした。土地の購入を決めるまでにいろいろなハウス…続きを読む
丁寧に対応して頂き感謝しております
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年4月26日
全ての事についてスピーディーな対応と、不明点についての度々の質問にも丁寧に対応して頂き、感謝しており…続きを読む
更新日：8月4日 次回更新予定日：8月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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真栄みつば公園 約40m（徒歩1分） -
サンドラッグ美しが丘店 約950m（徒歩12分） -
TSUTAYA美しが丘店 約750m（徒歩10分） -
ファミリーマート美しが丘3条店 約750m（徒歩10分） -
真栄小学校 約1250m（徒歩16分） -
真栄中学校 約1200m（徒歩15分） -
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北海道札幌市清田区真栄五条３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市清田区真栄五条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 バス21分「真栄５条３丁目」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,798万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
107.24m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.25m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
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