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路地状敷地部分 -
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路地状敷地部分 -
路地状敷地部分 -
路地状敷地部分 -
路地状敷地部分 -
マルヤマクラス -
イオン札幌桑園店 -
ローソン （札幌大通西十九丁目店）） -
資生館小学校 -
向陵中学校
北海道札幌市中央区大通西１７丁目
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「都心徒歩3分。静かな環境とゆとりの61.5坪。」
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┏□ セールスコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩3分、
札幌市大通西17丁目に位置する61.5坪のゆとりある土地です。
北1条通りと大通の間にあり、都心部へのアクセスが良好でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、病院、カフェ、公園などが揃い、生活に必要なものが揃う快適な環境です。
前面道路は幅員10mあり、車の出し入れや駐車計画も自由に設計可能。
また、旗竿地の配置により道路から奥まっており、周囲の視線を気にせず、静かで落ち着いた暮らしを実現できます。
既存の戸建てをリフォームして活用することも、
解体してゼロから理想の住まいを建てることも可能です。
ゆとりある敷地を活かして、庭や駐車スペース、家庭菜園など、自分らしい暮らしを自由にプランニングできます。
都心近接で61.5坪という広さは非常に希少で、資産価値の高い土地です。
利便性・快適性・自由度を兼ね備えた、札幌中心部での理想の住まい作りに最適な一筆です。
ぜひ一度、現地でその広さや環境を体感し、暮らしのイメージを膨らませてみてください。
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン北１条西十六丁目店 約94m（徒歩約2分）
・セブンイレブン札幌医大前店 約280m（徒歩約4分）
・マルヤマクラス 約1.3㎞分（徒歩約16分）
・イオン札幌桑園ショッピングセンター 約1.5㎞（徒歩約19分）
・資生館小学校 約1.9㎞（約徒歩24分）
・向陵中学校 約1.7㎞（約徒歩21分）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩3分
- 価格
-
8,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 168.48m2
- 地下室面積
- 45.54m2
- 土地面積
- 公簿203.30m2
※路地状部分面積約39.15m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1989年4月
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北10.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約39.15㎡含む
- 物件番号
- C01258311
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤嶋
ふじしま
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
小さな質問でも迅速に回答してくれました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年5月26日
小さな質問でも迅速に回答してくれました。対応も丁寧でとても良かったです。ありがとうございました。…続きを読む
こちらの話を聴く力に満足しています
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年7月27日
全てが１００％満足とまではいきませんでしたが、若さと情熱とこちらの話を聴く力に満足しています。…続きを読む
信頼できる方だと思います
円山センターにて札幌市東区の戸建てをご売却
2025年6月6日
プロフェッショナルの仕事とはこういう仕事だと感じる振る舞いに溢れていました。転職活動しながらフルタイ…続きを読む
更新日：8月25日 次回更新予定日：9月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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北海道札幌市中央区大通西１７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区大通西１７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
168.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 203.3m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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