北海道札幌市東区北三十六条東１２丁目
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駅徒歩8分、小中学校へ徒歩4分以内。 家族の「暮らしやすさ」を追求した、収納豊富な3LDK戸建
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┏□ セールスポイント
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◆都心直結、駅徒歩8分の利便性 地下鉄東豊線「新道東」駅までフラットな道のりで徒歩8分。
大通・さっぽろ駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です。
札樽自動車道「札幌北IC」も至近で、お車での移動もスムーズです。
◆子育て世代に理想的な教育環境 栄町小学校まで徒歩3分、栄町中学校まで徒歩4分（約287m）と、
お子様の毎日の通学も安心の近さです 。また、徒歩圏内には保育園(認可)・認定こども園、公園等が多く点在し、
子育てファミリーを力強くサポートする住環境が整っています。
◆機能性と快適性を備えた住空間 平成19年6月築の木造2階建て3LDK 。
2階に配したLDKは陽光を取り込みやすく、プライバシーも確保しやすい設計です。
各居室の収納に加え、約2.0帖のウォークインクローゼットも完備し、住空間をすっきりと保てます。
冬の暮らしに嬉しいビルトインガレージ付きです。
┏□ ライフインフォメーション
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・セブンイレブン 札幌北34条東13丁目店 ・・ 約330m（徒歩5分）
・イオン札幌元町ショッピングセンター ・・・・・ 約1.1km（徒歩14分）
・札幌東徳洲会病院 ・・・・・・・・・・・・・ 約420m（徒歩6分）
・はまなす公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 約250m（徒歩4分）
・札幌市立栄町小学校 ・・・・・・・・・・・・・ 約240m（徒歩3分）
・札幌市立栄町中学校 ・・・・・・・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
売主様丁寧に使用されており、リフォーム費用を最小限に抑えられます。
駅からの近さ、充実した子育て環境、そして暮らしやすい間取りと、魅力的な物件です。
物件のご案内はもちろん、住宅ローンのご相談や周辺エリアのご案内も承ります。
ぜひ一度、現地でこの暮らしやすさをご体感ください。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「新道東」駅 徒歩8分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.41m2
- 土地面積
- 公簿108.86m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2007年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125X204
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野
さの
-
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-
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売買されたお客様の声
無事新しい買い主さんと契約できた
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年8月9日
最初から最後まで安心できました。途中、駐車場の問題で頓挫したり等ありましたが、無事新しい買い主さんと…続きを読む
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2025年8月24日
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安心して売却することができました
豊平センターにて札幌市手稲区の戸建てをご売却
2025年9月20日
全く不安を感じずに、安心して売却することができました。…続きを読む
更新日：10月18日 次回更新予定日：11月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市東区北三十六条東１２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北三十六条東１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
118.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 108.86m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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