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外観 -
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リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
ダイニング -
キッチンスペース -
キッチンスペース -
キッチン -
和室 -
物干しスペース -
リネン庫 -
灯油ボイラー -
収納、リネンスペース -
ユーティリティ -
洗面台 -
バスルーム -
湯はり、追い炊きリモコン -
1階廊下 -
玄関 -
玄関 -
階段 -
玄関吹き抜け -
2階吹き抜け -
洋室 -
洋室収納 -
収納 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
2階トイレ -
2階廊下 -
玄関ドア、風除室
北海道札幌市北区新琴似五条９丁目
◆2025年12月中旬リノベーション完成物件、緑豊かな環境で四季を感じられる戸建、北西・南西の角地
◆札幌市営地下鉄【南北】線【麻生】駅までバスで12分、バス停【新琴似6条9丁目】停から徒歩5分の立地
◆灯油給湯(追い炊き可能)、灯油FF暖房につき省エネ
◆5LDKの全居室約6.0畳以上の間取りで広々、のびのびと生活できます。
◆駐車スペース3台以上可能、庭スペースあり
◆安春川沿いに立地し、公道上に融雪槽が設置あり、眺望、採光、通風良好
◆居室がほとんど南西向きのため、住戸全体に日が入ります。
◆物件横の川沿いに融雪槽があり、冬場利用可能
◆学校、スーパー、公園等徒歩10分圏内にあり生活しやすい環境です。
【ライフインフォメーション】
・【ラッキー新琴似四番通店】：約720ｍ（徒歩約9分）
・【セブンイレブン札幌新琴似5条店】：約540ｍ（徒歩約7分）
・【新琴似みはらし公園】：約60ｍ（徒歩約1分）
・【札幌市立光陽小学校】：約530ｍ（徒歩約7分）
・【札幌市立光陽中学校】：約490ｍ（徒歩約7分）
【リフォーム内容】
・1階間取変更(キッチン対面式へ、収納、脱衣室、バスルーム部分)、2階間取り変更(和室→洋室へ、トイレ新規設置等)
・全室壁クロス貼替・全室床フローリング貼替・和室畳表替
・全室照明ダウンライトへ(居室メイン照明除く)
・スイッチ、レジスター交換・建具交換(和室除く)・玄関ドア交換、玄関下駄箱交換、
・1階トイレ交換、2階トイレ新規設置、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換(1坪タイプへ)
・灯油ボイラー新規設置・外壁、屋根塗装
不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内・ご紹介も可能です。
いつでもお気軽にお問合せください。みなさまからのお問合せ、心よりお待ちしております。
※告知事項有り。詳細は担当までご連絡ください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 134.05m2
- 土地面積
- 公簿268.05m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1988年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西6.0m公道,南西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 北側斜線高度地区
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125Z447
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚
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札幌北センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズな売買契約ができ感謝しています
札幌北センターにて石狩市の戸建てをご売却
2025年10月27日
ご担当者さまには色々な相談にも乗って頂き、対応内容や接客姿勢も非常に良く、スムーズな売買契約ができ感…続きを読む
親身に対応していただき的確なアドバイスをくれた
札幌北センターにて札幌市北区のマンションをご購入
2025年10月25日
こちらの細かい相談にも親身に対応していただき、的確なアドバイスをくれたおかげで、終始安心して取引がで…続きを読む
売却が長引かず良かったです
札幌北センターにて札幌市北区の戸建てをご売却
2025年7月8日
対応が速かったので、売却が長引かず良かったです。…続きを読む
更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室 -
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収納 -
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お気に入り物件と比較
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北海道札幌市北区新琴似五条９丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 5LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市北区新琴似五条９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札沼線「新琴似」駅 徒歩24分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
134.05m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 268.05m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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