宮城郡七ヶ浜町境山二丁目エリアより販売不動産のご紹介です
間取：４LDK＋書斎＋WIC
令和3年8月新築
株式会社あいホーム施工のオール電化注文住宅
キッチンはカウンター式家具等は販売対象に含まれません。
広々としたシンクで日々の家事がはかどります家具等は販売対象に含まれません。
キッチン水栓はシャワー機能付家具等は販売対象に含まれません。
IHクッキングヒーター
レンジフードは整流板付き家具等は販売対象に含まれません。
カップボードは造り付けのタイプとなります家具等は販売対象に含まれません。
洗面所になります家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台水栓はシャワー機能付家具等は販売対象に含まれません。
三面鏡仕様・シンクも広々としております家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバスになります家具等は販売対象に含まれません。
浴室には窓もついており掃除の際の換気も可能です家具等は販売対象に含まれません。
浴室洗面台は取り外し可能のタイプとなり、掃除等管理が行いやすくなっております家具等は販売対象に含まれません。
浴室換気乾燥暖房機設置ございます
雨天時の洗濯物や、冬季のヒートショック対策にご利用いただけます
2階ホール部分にはホスクリーンの設置もございます家具等は販売対象に含まれません。
敷地内駐車場は約３台分確保
砂利敷のスペースを活用すれば4～5台の駐車も可能です
道路面との高低差もございません
西側お庭スペースは防草シート・砂利・人工芝の設置がございます
北側敷地内も防草シート・砂利・人工芝の設置がございます
2階南東側洋室からの眺望
南側のスペースが開けているため日当たり良好です
2階ホール北側からの眺望
塩釜港方面まで眺望が抜けております
南側お庭からの眺望です
所有者様居住中でございますが、随時内覧等承っております
是非一度ご内覧下さいませ

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宮城県宮城郡七ヶ浜町境山２丁目

3,480 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 4/19
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山２丁目
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交通: 仙石線「多賀城」駅バス16分「（ぐるりんこ）境山」停徒歩2分

間取り: 4LDK＋書斎＋WIC

建物面積: 124.20m²

土地面積: 264.72m²

築年月: 2021年8月

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　　株式会社あいホーム施工の注文住宅
　令和3年8月新築・４LDK＋書斎＋WIC

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙石線多賀城駅までバスで約16分、バス停（ぐるりんこ）境山停から徒歩約2分の立地です。

┃▼周辺環境・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南側は前面道路・北側は通路部分となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
・境山エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

┃▼施工・構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和3年8月築：株式会社あいホーム施工の、オール電化注文住宅です。

┃▼間取り、仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約16.0帖の広さとなっております。リビング上部には2段の折り上げ天井が配されており、開放的な空間を演出しております。
・キッチンはカウンター式となり、LDの状況を見渡しながら日々の家事を行うことが可能です。また、キッチン西側にはパントリー収納もあり、日用品の保管が可能です。
・洗面室・脱衣所・浴室が独立しているため、来訪時のプライバシー等が守られます。また、浴室・洗面所には窓が配されており、掃除の際の換気も行えます。
・玄関わきにはシューズインクロークもあり、ベビーカーやご趣味の物の収納にご活用頂けます。
・建物全体に、全熱交換型第一種換気システムが設置されております。
・2階西側洋室約8.0帖には、ウォークインクローゼット約3.0帖がございます。
・2階にはテレワークスペース・ご趣味のお部屋として活用可能な、書斎約2.0帖がございます。
・2階各居室約6.0帖以上確保されております。また、各居室収納スペースがございます。
・2階ホール部分南側には、ホスクリーンの設置がございます。
・高台のため2階北側ホール部分からは塩竃みなと祭前夜祭花火大会や、2階南側居室からは菖蒲田海水浴場花火大会が望めるのも魅力のひとつです。（天候による）
・セカンドカーや来客用にうれしい3台分のカースペース有り。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駐車場2台以上

適用サービス

物件概要

所在地: 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山２丁目
地図を見る

交通: 仙石線「多賀城」駅バス16分「（ぐるりんこ）境山」停徒歩2分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋書斎＋WIC

建物面積: 124.20m²

土地面積: 公簿264.72m²
私道負担面積539.00m²内持分40分の1
※セットバックを要する部分約16.03m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2021年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C0424Z208

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：5月15日次回更新予定日：5月29日
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