～　外　観　写　真　～～完成しました。写真左が①号棟、写真右が②号棟です～～長期優良住宅です～
～　間　取　図　～～オール電化住宅（長期優良住宅です）～
～　前　面　道　路　写　真　～～ゆとりのある６．０ｍ道路です～
～　外　観　写　真　～～完成しました。写真左が①号棟、写真右が②号棟です～
～　外　観　写　真　～～完成しました。写真左が①号棟、写真右が②号棟です～
～　前　面　道　路　写　真　～～ゆとりのある６．０ｍ道路です～
～　外　観　写　真　～～駐車スぺース２台分ございます～
～　設　備　写　真　～～玄関前ポスト・モニター付インターホン～
～　室　内　写　真　～～室内玄関です。大型鏡付収納と、フリースぺースもございます～
～　室　内　写　真　～～１階和室写真です。リビングと段差もございません
～　室　内　写　真　～～リビングダイニング写真です。約１８．３帖のゆとりがあります～
～　室　内　写　真　～～キッチンスぺース写真です。全体的にスぺースがあります～
～　室　内　写　真　～～キッチン設備（IHクッキングヒーター・大型レンジフード）～
～　室　内　写　真　～～キッチン設備（食器洗浄機）～
～　室　内　写　真　～～キッチン設備（床下収納）～
～　室　内　写　真　～～キッチン設備（大型シンク　浄水機能付シャワー水栓）～
～　室　内　写　真　～～ＬＤＫ（キッチンから見た）写真です～
～　室　内　写　真　～～リビング天井は折り上げ天井です。採光がより広がる仕組みです～
～　室　内　写　真　～～浴室です。清潔感のある仕様です～
～　室　内　写　真　～～浴室設備（浴室自動換気乾燥機能付・２４時間換気システム搭載）～
～　室　内　写　真　～～浴室設備（浴室自動換気乾燥機能付）～
～　室　内　写　真　～～洗面化粧台写真です。また収納スぺースもゆとりあります～
～　室　内　写　真　～～１階お手洗い写真です。（ウォシュレット機能付・収納棚付）～
～　室　内　写　真　～～１階、階段下収納箇所です～
～　室　内　写　真　～～玄関前から見た写真です。２階へ上がります。手すり付きです～
～　室　内　写　真　～～２階通路写真です。壁クロスは白を基調にした清潔感ある雰囲気があります～
～　室　内　写　真　～～２階西側洋室写真です。バルコニーもあります～
～　バ　ル　コ　ニ　ー　写　真　～～西側バルコニーです。景観は現地でご覧下さいませ～
～　室　内　写　真　～～２階中央洋室写真です。各居室に収納、電話・テレビ線もございます～
～　室　内　写　真　～～２階お手洗い写真です。（ウォシュレット機能付・収納棚付）～
～　室　内　写　真　～～２階東側洋室写真です。バルコニー・ウォークインクロゼット付～
～　室　内　写　真　～～２階東側洋室内、ウォークインクロゼットです～
～　バ　ル　コ　ニ　ー　写　真　～～東南側バルコニーです。景観は現地でご覧下さいませ～
～　周　辺　写　真　～～将監８丁目内の景観をご覧下さいませ。２０２５年４月１７日に撮影した写真です～
～　周　辺　写　真　～～学区：仙台市立将監小学校の写真です。２０２５年４月１７日に撮影した写真です～
～　周　辺　写　真　～～学区：仙台市立将監東中学校の写真です。２０２５年４月１７日に撮影した写真です～

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宮城県仙台市泉区将監８丁目

4,380 万円（税込）

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新築一戸建て
新価格 5/12
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所在地: 宮城県仙台市泉区将監８丁目 4-2
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

建物面積: 104.74m²

土地面積: 138.45m²

築年月: 2025年5月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月15日（木）: 12:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月16日（金）: 12:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

５月１２日付　大幅金額変更しました。予約制の現地販売会を開催いたします。地下鉄『泉中央』駅徒歩約１５分の新築戸建です。実際に現地で最新の設備や周辺環境。陽当たり通風等ご覧になって下さいませ。若し、別日程でご見学等ご希望の場合は、事前に担当の徳江（とくえ）まで、お問合せ下さいませ。販売物件担当：徳江充永（とくえみつなが）担当者連絡先：０８０－１３６６－９８８９

～　新　規　情　報　～　　『将監８丁目』にてオール電化新築住宅のご紹介です　～　建物完成しましたので、お気軽にご見学頂けます～

《交通アクセス》
・仙台市地下鉄南北線『泉中央』駅まで徒歩約１５分の立地。
　通勤・通学に便利な立地です。
《分譲・施工・構造》
・２０２５年４月完成・オール電化新築分譲住宅です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です、周辺は低層住宅の街並みが広がっております
《道路・方位等》
・西側道路に面する為、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《駐車場》
・お客様にも嬉しい計２台分のカースペース有り。
《室内の特徴》
・「折り上げ天井」を採用したリビングダイニングは空間に奥行と開放感を演出します。

《その他》
～住宅性能評価取得予定物件～
　[設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（取得予定）]
～「長期優良住宅」仕様（住宅ローン控除にも有利です）～

担当は徳江充永（とくえみつなが）です。お気軽にご相談お問合せお待ちしております。
会社携帯電話：０８０－１３６６－９８８９
会社メール：mitsunaga-tokue@ma.livable.jp
～　リ　ビ　ン　グ　メ　ッ　セ　ー　ジ　～

・仙台銀行将監支店　・・・・・徒歩約４８ｍ（約１分）
・七十七銀行将監支店・・・・・徒歩約２０２ｍ（約３分）
・泉郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約３７０ｍ（約５分）

・仙台市将監児童センター・・・徒歩約１３２ｍ（約２分）
・仙台市立将監小学校・・・・・徒歩約２８２ｍ（約４分）
・仙台市立将監東中学校・・・徒歩約７５０ｍ（約１０分）
・コスモス将監保育園・・・・・・・徒歩約３５１ｍ（約５分）
・仙台市将監児童館・・・・・・・徒歩約４０２ｍ（約６分）

・ザ・ビッグエクスプレス将監店・・徒歩約２５６ｍ（約４分）
・モスバーガー仙台泉中央店・・徒歩約５２０ｍ（約７分）
・セルバテラス・・・・・・・・・・・・・・徒歩約１，１１３ｍ（１４分）

・泉区役所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約８６５ｍ（約１１分）
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・イズミティ２１・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約９８２ｍ（約１３分）
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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区将監８丁目 4-2
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩15分

価格: 4,380万円（消費税込）
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間取り: 4LDK

建物面積: 104.74m²

土地面積: 実測138.45m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年5月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西6.1m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：1-38

物件番号: C04251359

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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