2号棟外観間口が広く開放的♪暖かな陽光に恵まれた南向きの新邸です。
間取図4LDKのゆとりある新邸です。和室は2WAY動線、ゲストルームにも活躍しますね。全居室収納完備、2ヶ所のウォークインクローゼットを備えた充実の収納設計も魅力のお住まいです。
ＬＤＫ　約１６帖隣接する和室約4.5帖の引き戸を開放して広い空間を作れます
ＬＤＫ　約１６帖２面採光の明るいリビングダイニングです
お料理をしながら、リビングで寛ぐご家族との会話も弾む対面式カウンターキッチンを採用しました。配膳や後片付けの動線も良く、お手伝いのお声がけもしやすくなりますね
浄水器付システムキッチン。窓があり、換気しやすく明るさも確保されています。床下収納もあり、収納が豊富です。
１坪タイプのユニットバス浴室乾燥暖房機を完備しました。雨天や夜間・花粉の時期のお洗濯物乾燥にも便利、寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。
洗面化粧台三面鏡の裏側にも収納があります
和室　約4.5帖寛げる和室をご用意しました。客間としてのご利用、お昼寝、アイロンがけをする家事やキッズスペースにも活用できます。玄関側からも入室が可能です。
洋室　約7.2帖ゆとりのある7.2帖のお部屋にはウォークインクローゼットも備付です。
洋室　約7.2帖南側バルコニーもあり、明るく陽当たり良好な空間です。
洋室　約6帖ウオークインクローゼット付きのお部屋です。全居室２面採光を確保しています。
洋室　約5.2帖ライフスタイルやステージの変化に対応しやすい4LDKプラン！ご家族のプライベート空間も大切にできますね。書斎や趣味のお部屋のあるお住まいも素敵です。
南バルコニーは陽当り良好！お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。お花やグリーン、お料理に添えるハーブなど、プランターガーデニングを楽しむのもおすすめです。
玄関トールタイプの下足入れには姿見が備付けです
ブラウンのアクセントが温かみを演出したモダンな外観です
外観「中野2丁目公園」まで徒歩約7分！思い切り走り回れる広場に複合遊具があり、お子様のお遊びにもおすすめです。ベンチもあるので、ウォーキングの合間の休憩スポットにも♪
並列2台分のカースペースを完備しています。（車種による制限有）前面道路は約6.4ｍあり、宅地内は高低差のないフラットな地形のため、駐車もスムーズにできそうです。
区割図
みやぎ生協高砂店　徒歩13分（約990ｍ）
JA仙台たなばたけ高砂店　徒歩12分（約890ｍ）
ドラッグストアマツモトキヨシ福室店　徒歩13分（約1020ｍ）
ファミリーマート中野栄駅前店　徒歩10分（約800ｍ）
七十七銀行高砂支店　徒歩14分（約1060ｍ）
三井アウトレットパーク仙台港　徒歩16分（約1250ｍ）
ニトリ仙台港店　徒歩17分（約1330ｍ）
カインズ仙台港店　徒歩21分（約1650ｍ）
仙台市立中野栄小学校　徒歩14分（約1090ｍ）
仙台市立中野中学校　徒歩8分（約620ｍ）

1/29

宮城県仙台市宮城野区中野字寺前

3,990 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 宮城県仙台市宮城野区中野字寺前
地図を見る

交通: 仙石線「中野栄」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

建物面積: 96.05m²

土地面積: 127.58m²

築年月: 2025年6月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

8月17日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

予約制のオープンハウスを開催いたします。事前のご連絡をお待ちしております。

∞…∽…∞…∞…∽…∞

　中野字寺前　２号棟

∞…∽…∞…∞…∽…∞

◇◆◇
POINT1.ＪＲ仙石線「中野栄」駅まで徒歩11分の立地です
POINT2.並列2台分のカースペースを完備しています（車種による制限有）
POINT3.２０２５年６月完成！即お引渡しが可能です
◇◆◇

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇前面道路はゆとりある幅員6.4mの道路です。
◇LDKは約16帖あり、続き和室と合わせると20帖超の広々スペースに♪シーンに合わせて様々な空間使いが可能です。
◇全居室、明るく風通しの良い２面採光の間取設計です。
◇対面式カウンターキッチンを採用しています。
　ご家族との会話を楽しみながらお料理ができ、配膳や後片付けの動線も良好です。
◇キッチンには窓があり、換気がしやすく明るさも確保されています。床下収納もあり、収納が豊富です。
◇ウォークインクローゼットは２カ所あります。
　沢山の衣類やバッグ類等の小物もまとめて一緒に収納することができ、便利です。
◇ユニットバスは浴室乾燥暖房機を完備。雨天や夜間のお洗濯物乾燥にも便利で入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。
◇24時間換気システムを採用。
　空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヤマザワ中野栄店・・・・・徒歩12分（約940ｍ）
・みやぎ生協高砂店・・・・・徒歩13分（約990ｍ）
・JA仙台たなばたけ高砂店・・・・・徒歩12分（約890ｍ）
・ドラッグストアマツモトキヨシ福室店・・・・・徒歩13分（約1020ｍ）
・三井アウトレットパーク仙台港・・・・・徒歩16分（約1250ｍ）
・ファミリーマート仙台栄一丁目店・・・・・徒歩5分（約340ｍ）
・仙台栄郵便局・・・・・徒歩14分（約1120ｍ）
・ハピネス保育園中野栄・・・・・徒歩3分（約180ｍ）
・仙台市立中野栄小学校・・・・・徒歩14分（約1090ｍ）
・仙台市立中野中学校・・・・・徒歩8分（約620ｍ）

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物件特徴

築10年以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区中野字寺前
地図を見る

交通: 仙石線「中野栄」駅徒歩11分

価格: 3,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 96.05m²

土地面積: 実測127.58m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.4m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04251411

設備・条件: 築10年以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

H様

仕事に対して熱意を持っていると感じました

仙台東口センターにて仙台市宮城野区の土地をご売却

2025年4月7日

親身になってもらったこともありますが、担当者さんがこの業界や仕事に対して熱意を持っていると感じました…続きを読む

S様

手数料がもう少し金額をおさえられたら嬉しかった

仙台東口センターにて仙台市宮城野区のマンションをご購入

2025年4月26日

仲介手数料がもう少し金額をおさえられたら嬉しかったです。…続きを読む

H様

成約までの時間が短かった

仙台東口センターにて仙台市若林区のマンションをご売却

2025年6月5日

成約までの時間が短かったこと。…続きを読む

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更新日：8月12日次回更新予定日：8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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