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外観 -
間取図 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
キッチン -
流し台 -
ＩＨクッキングヒーター -
レンジフード -
洗面化粧台 -
浴室 -
スライドバー付きのシャワー -
追炊き機能付き -
浴室乾燥暖房機 -
トイレ -
トイレ収納 -
トイレ -
バルコニー -
バルコニー -
玄関 -
玄関収納 -
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
外観 -
外観 -
外観 -
ヨークベニマル荒巻店 徒歩8分（約620ｍ） -
みやぎ生協桜ヶ丘店 徒歩14分（約1110ｍ） -
ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩14分（約1070ｍ） -
セブンイレブン仙台荒巻明神店 徒歩7分（約500ｍ） -
水の森市民センター 徒歩10分（約770ｍ） -
七十七銀行東勝山支店 徒歩18分（約1410ｍ） -
仙台市立北仙台小学校 徒歩10分（約790ｍ） -
仙台市立北仙台中学校 徒歩7分（約550ｍ）
宮城県仙台市青葉区水の森２丁目
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
●水の森二丁目の平成30年築の中古戸建！
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━
・JR仙山線「北山」駅まで徒歩２０分、仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅まで徒歩２１分と２駅２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━
・南東側は駐車スペースとなっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━
・対象不動産は南東側幅員約４．１ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━
・LDKは約１６．７畳あります。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機、スライドバー付きのシャワーフックなど充実した機能が備え付きのユニットバス。
・１階と２階にトイレがあります。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
・24時間換気システムを採用しています。
空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┃▼駐車場
┗━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい３台分のカースペース有り。（車種による制限あり）
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━
・売主様は約7年前にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙山線
「北山」駅
徒歩20分
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩21分
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 85.04m2
- 土地面積
- 公簿130.98m2
私道負担面積86.74m2内持分3分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2018年5月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04252337
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区水の森２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙山線「北山」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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85.04m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 130.98m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
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