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１号棟、２号棟全体写真 2025年4月12日 -
LDKは約１７．２畳２階主寝室は約７．５畳キッチンにパントリーがございます。オール電化（IHクッキングヒーター＋エコキュート３７０L）浴室乾燥機付ユニットバス -
１号棟現地写真 2025年4月12日 -
ヨークベニマル愛子店 2015年4月19日 -
サンドラッグ愛子店 2015年4月19日 -
JR仙山線「愛子駅」徒歩１１分 2015年4月19日 -
七十七銀行 宮城町支店 2015年5月15日 -
愛子郵便局 2015年5月15日 -
宮城総合支所 2015年5月15日 -
広瀬文化センター 2015年5月15日 -
市立広瀬小学校 -
市立広瀬中学校
宮城県仙台市青葉区下愛子字横町前
《アクセス》
・JR仙山線【愛子】駅まで徒歩１１分で、通勤・通学に便利な立地です。
《分譲・施工・構造》
・令和７年８月下旬入居予定・新築分譲住宅です。
《建物の特徴》
・ZEH水準の家
・断熱５等級（夏は熱が入りにくく冬は熱が逃げにくい）
・一次エネルギー消費量６等級（２０％以上のエネルギー削減）
住宅性能表示制度７項目の最高等級を取得します
・耐震等級（倒壊のしにくさ、損傷のしにくさ）
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
・フラット３５S金利Aタイプ利用可
・カースペース並列２台駐車可
・建物最長３５年保証
・地盤２０年保証
《室内の特徴》
・LDK約１７．2畳。
・キッチンスペースにパントリーがあり、水や食糧等の備蓄も可能です。
・２階主寝室は約７．5畳
・引き戸で仕切られた約４．５畳の洋風和室は、引き戸を引き込むことで／引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンにはパントリー収納があり、カップボードが備え付けられています。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
《リビングメッセージ》
・広瀬小学校（約８８０ｍ）
・広瀬中学校（約８００ｍ）
・愛子すぎのここども園（約１６０ｍ）
・愛子幼稚園（約２８０ｍ）
・セブンイレブン仙台愛子店（約２１０ｍ）
・ヨークベニマル愛子店（約８４０ｍ）
・サンドラッグ愛子店（約９５０ｍ）
・宮城総合支所（約５６０ｍ）
・広瀬文化センター（約６３０ｍ）
・七十七銀行宮城町支店（約６００ｍ）
・カワチ薬品愛子店（約７１０ｍ）
・愛子郵便局（約５００ｍ）
・バス停「愛子幼稚園前（約２３０ｍ）
物件特徴
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 実測153.83m2
私道負担面積8.30m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年7月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第HPA-24-13718-1
- 建築確認日付
- 2024年12月25日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04254144
- 設備・条件
- 築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
小舘
こだて
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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１号棟、２号棟全体写真 2025年4月12日 -
LDKは約１７．２畳２階主寝室は約７．５畳キッチンにパントリーがございます。オール電化（IHクッキングヒーター＋エコキュート３７０L）浴室乾燥機付ユニットバス -
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宮城県仙台市青葉区下愛子字横町前
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区下愛子字横町前
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙山線「愛子」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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111.79m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 153.83m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年8月 下旬
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