クラシックで伝統的な外観です♪
４LDK＋WIC＋納戸タイプ
南道路に面しており、日照も良好な立地条件です♪
南側のお庭部分です♪
駐車場の北側には広々としたスペースがございます♪
駐車スペースは並列で２台分を確保しております♪
LD（南側と西側上部にも窓が設置されており、光が射し込みます）
東側の洋室も開放するとより一層広々とした空間に変化します♪
LDKにはエアコンを設置済みです♪
LDKは16.6畳ございます♪
アクセントクロスが奥行きを演出します♪
1階6.2畳の洋室です（エアコンも設置済み）
1階6.2畳の洋室です（収納スペースも確保）
対面式のカウンターキッチンです♪
三口のガスコンロを採用しております♪
キッチン背面には造付けのカップボードを設置（初期費用が抑えられます）♪
お風呂、洗面室、キッチンの動線がすっきりして使いやすい間取りです♪
洗面室には家事の負担を軽減できる乾太くん（ガス乾燥機）を設置済みです♪
洗面化粧台は三面鏡と2段収納で使い勝手も良好です♪
ユニットバスは温かみのある暖色系の色合いです♪
浴室乾燥機も設置されております♪
１階お手洗いはタンクレスタイプ♪
手洗い付き（タッチパネル式です）
玄関脇にはシューズインクローゼットがございます♪
シューズインクローゼットを設置（アウターなどもかけられます）
洋室8.3畳（エアコン完備です）
洋室8.3畳脇のWICです♪
WICは約４畳ほどの広々としたスペースです♪
洋室6.9畳（エアコンも設置済みです♪）
洋室6.9畳（収納スペースも確保）
洋室6.9畳（南側から日照が入ります）
洋室6.8畳（南・西の両面採光で明るさUP）
２階トイレ（アクセントクロスが明るい空間を演出します）
階段スペース（２階から）
玄関は東向きなので、道路からの視線も気になりません♪
電子キーを採用しております♪

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宮城県仙台市泉区本田町

5,380 万円（税込）

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計算

完成後未入居一戸建て

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所在地: 宮城県仙台市泉区本田町
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス11分「仙台白百合女子大学入口」停徒歩9分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 109.80m²

土地面積: 179.58m²

築年月: 2024年6月

【　泉本田町ガーデンヒルズ分譲地内／百年住宅（株）の街かどモデルハウスの販売を開始しました♪　】

『　建物の仕様、構造、メリットについて　』

★建物の外装・内装・インテリア等すべてがデザイナー監修のデザイナーズ住宅です♪
　外観はネイビーとホワイトカラーでお城のような仕上がりです♪

★百年住宅（株）は鉄筋コンクリート住宅着工棟数11年連続全国№１の実績ある建築会社です♪

★箱型構造（壁式工法）を駆使し、地震に無傷の強さを兼ね備えた高い耐震性を実現しました♪
　耐震性への絶対的な自信の表れとして、構造躯体については『無条件』で３５年間保証いたします！

★コンクリート住宅は、建築後のメンテナンス費用が木造と比較すると大幅に抑えられます♪

『　室内の仕様や設備について　』

◆LDK部分、洋室全部屋にエアコンを設置しております♪

◆洗面室にはガス乾燥機の「乾太くん」を採用♪
　家事のご負担を軽減し、暮らしの質を高めます！

◆エコワン（ハイブリット給湯・暖房システム）を採用♪
※電気とガスを効率的に使い分け、一次エネルギー消費量を大幅に削減し、光熱費を抑える効果を発揮します！
◆２階主寝室はたっぷり８畳＋WIC４畳分の広さを確保♪

◆玄関脇には収納力のある下駄箱とシューズクロークを設けました♪

『　敷地と駐車場など　』

◆南面道路（道路幅員は約6.0ｍ）のため、日照良好♪
　道路よりも建物が高い位置にある為、道路からの目線も気になりません♪

◆大型分譲地の一画にあり、周辺にも新しい住まいが立ち並ぶ閑静な住宅地エリアです♪

◆駐車スペースは並列２台可能です♪

◆ＥＶ車用の充電設備も完備しております♪

◆駐車場スペース北側にはお庭としても活用可能なスペースがございます♪

『　担当より　』
とても希少性のある鉄筋コンクリート造のモデルハウスです。
泉本田町ガーデンヒルズという大型分譲地に、トラディショナルで、クラシックなデザインが印象的な百年住宅（株）の建物♪
高気密で高断熱、長期保証と高い耐震性、どれをとってもご満足いただけると思います！
建物完成しておりますので、ご興味のある方はお気軽にご内覧いただければ幸いです♪
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区本田町
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス11分「仙台白百合女子大学入口」停徒歩9分

価格: 5,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 109.80m²

土地面積: 公簿179.58m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年6月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04256016

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上

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更新日：9月19日次回更新予定日：10月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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