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現地外観 百年住宅の街角モデルハウスの販売です 鉄筋コンクリート造の2階建住宅で、長期保証がありあんしんです -
4LDKプラスウォークインクローゼットタイプ 対面式キッチン -
現地外観 南西角地で明るく風通しの良い立地条件です -
リビングダイニング 全館空調があり、室内の寒暖差がほとんどございません 暑い夏や真冬の時期も快適に過ごせる空調です -
リビングダイニング 防音性の高い床材を使用しております -
リビングダイニング キッチンの横が洗面室なので家事動線も良いです -
ＬＤＫ リビングから洗面室に行き来できますので、家事動線の良いタイプです -
キッチンは対面式で、開放的なタイプ -
広々としたシンク -
オール電化住宅で、IHクッキングヒーターを採用 火を使わず空気が汚れにくいです -
レンジフード -
勝手口もあり、ゴミ出しや換気などに便利 -
キッチン 引き出し式の収納です -
洗面室 三面鏡タイプの洗面台 鏡部分は収納になっております -
洗面台 -
洗面室はキッチンの脇で、家事動線が便利 -
浴室 柔らかな色づかいの浴室です -
玄関 土間収納スペースもございます -
玄関部分のシューズストック棚 -
1階の洋室はリビングと一体でご利用することもできます -
1階洋室はＬＤＫと続き間です -
1階のトイレ -
2階北東側洋室 大型ウォークインクローゼットがございます -
2階北東側洋室 アクセントクロスが特徴的です -
2階のウォークインクローゼット ご家族皆様でご利用ください -
2階南東側洋室 -
2階南東側洋室 -
2階南西側洋室 -
2階南西側洋室のクローゼット -
2階 納戸スペース 書斎としてもご利用いただけます -
2階 納戸スペース -
2階のトイレ -
1階廊下 -
玄関はゆったりとしております -
浴室暖房乾燥機付き -
宮城県仙台市太白区郡山字欠ノ上
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
・百年住宅の「街かどモデルハウス」販売
・東北本線「太子堂」駅徒歩22分の立地
・構造躯体最長100年保証
・35年地震保証・台風保証の家
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
≪百年住宅について≫
百年住宅では「PCパネル」と呼ばれる鉄筋コンクリートパネルを使用しています。
強い耐久性を必要とする上下水道や河川護岸、トンネル、橋梁などの土木部材としても使用されており、高い強度と耐久性・耐火性が特徴です。
PCパネル以外にも、構造を箱形にすることや建物の固有周期を優位にするなど災害に強くするため様々な工夫がされています。
これらの工夫が、震災でも無傷の唯一無二の住宅を作っています。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━
・東北本線【太子堂】駅まで徒歩22分で、通勤・通学に便利な立地です。
┃▼道路・方位 等
┗━━━━━━━━━━━
・【南】・【西】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・セカンドカーや来客用にうれしい3台分のカースペース有り。
┃▼仕様 等
┗━━━━━━━━━━━
・全館空調システムを採用しているため、屋内の寒暖差がありません。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。
・キッチンにはカップボードが備え付けられています。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・玄関には土間収納スペースがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・PCパネルの内側に高性能断熱材の発泡ウレタンを吹き付けるため、高い断熱性能と壁結露が生じにくい構造です。カビ・ダニの心配もなく夏涼しく・冬暖かい健康な住宅です。
・モデルハウスのため、照明、カーテン等が備え付けられており、初期費用が抑えられます。また家具付きでお渡しします。
《担当者より一言》
・コンクリート住宅の高い断熱性能、遮音性能の良さを、是非現地にてご体感ください。
お問合せお待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.80m2
- 土地面積
- 公簿140.81m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年3月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東6.7m公道,西4.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04256030
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
須藤
すとう
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売買されたお客様の声
更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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リビングダイニング キッチンの横が洗面室なので家事動線も良いです -
ＬＤＫ リビングから洗面室に行き来できますので、家事動線の良いタイプです -
キッチンは対面式で、開放的なタイプ -
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レンジフード -
勝手口もあり、ゴミ出しや換気などに便利 -
キッチン 引き出し式の収納です -
洗面室 三面鏡タイプの洗面台 鏡部分は収納になっております -
洗面台 -
洗面室はキッチンの脇で、家事動線が便利 -
浴室 柔らかな色づかいの浴室です -
玄関 土間収納スペースもございます -
玄関部分のシューズストック棚 -
1階の洋室はリビングと一体でご利用することもできます -
1階洋室はＬＤＫと続き間です -
1階のトイレ -
2階北東側洋室 大型ウォークインクローゼットがございます -
2階北東側洋室 アクセントクロスが特徴的です -
2階のウォークインクローゼット ご家族皆様でご利用ください -
2階南東側洋室 -
2階南東側洋室 -
2階南西側洋室 -
2階南西側洋室のクローゼット -
2階 納戸スペース 書斎としてもご利用いただけます -
2階 納戸スペース -
2階のトイレ -
1階廊下 -
玄関はゆったりとしております -
浴室暖房乾燥機付き -
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市太白区郡山字欠ノ上
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 完成後未入居一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市太白区郡山字欠ノ上
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東北本線「太子堂」駅 徒歩22分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
109.8m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 140.81m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 百年住宅
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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