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外観写真 -
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通路部分 -
通路部分 -
前面道路 -
ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩13分（約970ｍ） -
セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店 徒歩7分（約500ｍ） -
七十七銀行旭ケ丘支店 徒歩12分（約940ｍ） -
仙台旭ケ丘郵便局 徒歩9分（約660ｍ） -
南光台保育園 徒歩7分（約560ｍ） -
仙台市立南光台小学校 徒歩18分（約1420ｍ） -
仙台市立南光台中学校 徒歩24分（約1870ｍ） -
仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅
宮城県仙台市泉区南光台２丁目
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
南光台2丁目 2022年築9月築の中古戸建
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで徒歩14分の物件です。
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
・LDKは約１３.６帖あります。
・全居室が南東向きの間取となっております。
・引き戸で仕切られた約４.５帖の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で
利用することも可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・対象不動産は敷地延長部分が駐車スペースとなっており、道路と距離を置く事ができるため
人目を気にすることなくお住まいになれます。
・前面道路はゆとりある幅員7.7mの道路です。
・24時間換気システムを採用しています。
空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
・設計住宅性能評価書取得
・建設住宅性能評価書取得
┏□ 周辺施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヨークベニマル仙台小松島店・・・・・徒歩13分（約970ｍ）
・ファミリーマートウッディ南光台店・・・・・徒歩2分（約160ｍ）
・南光台三丁目公園・・・・・徒歩2分（約140ｍ）
・仙台旭ケ丘郵便局・・・・・徒歩9分（約660ｍ）
・旭ケ丘幼稚園・・・・・徒歩5分（約340ｍ）
・仙台市立南光台小学校・・・・・徒歩18分（約1420ｍ）
・仙台市立南光台中学校・・・・・徒歩24分（約1870ｍ）
物件特徴
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「旭ヶ丘」駅
徒歩14分
東北本線 「仙台」駅 バス27分 「南光台一丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 87.05m2
- 土地面積
- 公簿113.87m2
※路地状部分面積約31.90m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東7.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 宅地造成等規制法
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■その他法令上の制限/宅地造成等規制法
- 物件番号
- C04257147
- 設備・条件
- 築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
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仙台東口センターで物件を
売買されたお客様の声
高く評してもらえたことはよかった
仙台東口センターにて仙台市若林区の戸建てをご売却
2025年4月5日
問題はありません。以前に土地の査定をお願いしたときに訪問してもらった東急リバブルの方の査定があまりに…続きを読む
迅速にお答えしてくださり、とてもよかったです
仙台東口センターにて仙台市宮城野区のマンションをご購入
2025年2月2日
特に不満はなく、疑問に思ってることにも迅速にお答えしてくださり、とてもよかったです。…続きを読む
１週間で売却が決まり予想以上の速さに驚いた
仙台東口センターにて仙台市宮城野区の戸建てをご売却
2025年4月20日
担当者の迅速で細やかな対応により、初めての売却でも安心感を得られました。質問等への的確な回答も信頼に…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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前面道路 -
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仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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宮城県仙台市泉区南光台２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市泉区南光台２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
87.05m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 113.87m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
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-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
-
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