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新築オール電化住宅（2号棟） 建物完成いたしました♪ -
２３．５畳のＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋土間収納で収納力のある間取りです♪ -
前面道路や隣接地との高低差もなく、フラットな地形です♪ -
敷地面積は５０坪超ございます♪ -
駐車場は並列3台可能です(車種による制限有) -
東側からの写真です -
LDKは広々約23.5畳♪ -
リビング・ダイニングは南に面しており、日当たり良好です -
システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます -
キッチンは対面式のため、リビングの明るさを感じられます -
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ -
IHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。 -
洗面室 -
洗面化粧台は三面鏡になっております -
ユニットバスには浴室乾燥暖房機も設置しております♪ -
1階トイレ トイレは温水洗浄機能がございます(1階・2階それぞれにトイレあり）♪ -
2階南西側洋室約5.5畳 -
2階南西側洋室約5.5畳 収納スペースもございます。 -
2階北西洋室約4.5畳 -
2階北西洋室約4.5畳 -
2階北東側洋室約5.2畳 収納スペースも確保 -
2階北東側洋室約5.2畳 -
2階南東側洋室約6.5畳 バルコニーに直結しています -
2階南東側洋室約6.5畳 ウォークインクローゼット -
2階南東側洋室約6.5畳 -
2階トイレ トイレは温水洗浄機能がございます(1階・2階それぞれにトイレあり）♪ -
2階南側バルコニー -
【周辺施設】市立中山小学校・・・約560ｍ（徒歩約7分） -
【周辺施設】市立中山中学校・・・約1,120ｍ（徒歩約14分） -
【周辺施設】みやぎ生協桜ヶ丘店・・・約740ｍ（徒歩約10分）
宮城県仙台市青葉区滝道
【青葉区滝道２号棟・完成しました！・ＺＥＨ水準仕様の建物です♪】
┏《 室内の特徴 》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆LDKは約２３．５畳の広々とした空間です♪
※間仕切りを設けることで、４．３畳の部屋と１９．２畳のリビングに変更が可能（別途費用が発生します）です。
◆キッチンには食洗機を標準装備、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓も設置♪
◆オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません♪
また、IHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
◆浴室暖房換気乾燥機を標準装備♪
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
◆お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能付き♪
◆トイレは温水洗浄機能がございます（１階・２階それぞれにトイレあり）♪
◆24時間換気システムを採用♪
◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り♪
◆窓ガラスは、全てペアガラスを採用しております♪
《 周辺環境・立地条件等 》
◆前面道路との高低差はございません。
◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。
◆南道路に面しておりますので、日照良好です。
《 駐車場スペース、敷地面積について 》
◆駐車場は並列３台分のカースペースがございます（車種による制限あり）
◆敷地面積５０坪超、整形地で使いやすい地形です♪
《担当者より一言》
建物完成しましたので、ご案内も可能でございます。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【Life Information】
・ファミリーマート川平一丁目店：約280m(徒歩4分)
・仙台本沢郵便局：約500m(徒歩7分)
・たきみち公園：約500m(徒歩7分)
・相田内科医院：約670m(徒歩9分)
・みやぎ生協桜ヶ丘店：約740m(徒歩10分)
・中山保育園：徒歩350ｍ（徒歩5分）
・市立中山小学校：約560m(徒歩7分)
・市立中山中学校：約1120m (徒歩14分)
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
LDK
20畳以上 - 築10年以内
- 駐車場2台以上
関連インフォメーション
南向きの明るい新邸！広々約23.5帖のLDKも魅力『青葉区滝道 新築戸建2棟』の紹介動画をご覧下さい 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 バス41分 「滝道入口」停 徒歩6分
- 価格
-
3,399万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.58m2
- 土地面積
- 実測166.54m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地の一部が計画道路（鶴ケ谷中山線：計画決定）にかかっております。
- 物件番号
- C04258079
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
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更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市青葉区滝道
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区滝道
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「仙台」駅 バス41分「滝道入口」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,399万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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105.58m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 166.54m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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