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外観（2025年9月28日撮影） 2025年9月28日 -
【間取図（2号棟）】南向きの4LDKの間取となっております。オール電化・全室約5.0帖以上確保しています。 -
外観（2025年9月28日撮影） 2025年9月28日 -
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外観（2025年9月28日撮影） 2025年9月28日
南小泉1丁目 新築2棟 2号棟
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【南小泉1丁目】 新築建売物件のご紹介！！
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市営地下鉄南北線『河原町』駅まで徒歩17分の物件です。
┏□ 分譲・施工・構造
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2026年8月下旬完成予定・新築分譲住宅です。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約17.0帖あります。
・約5.0帖の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・「折り上げ天井」を採用したリビングダイニング。空間に奥行き感と開放感を醸成します。
・キッチン・浴室・洗面室の水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・2階南西側約8.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・各居室収納の他、土間収納も有り収納豊富です。
・キッチンに床下収納があります。非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・幅約6ｍのワイドバルコニーです。
・1.5坪タイプの浴室です。
・洗面所には物干しスペースも確保されております。
┏□ 駐車場
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
┏□ 担当より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「河原町」駅
徒歩17分
仙台市営地下鉄東西線 「薬師堂」駅 徒歩19分
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.81m2
- 土地面積
- 実測156.51m2
私道負担面積0.97m2
私道負担面積24.29m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年1月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R07SHC116901
- 建築確認日付
- 2025年9月18日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■容積率／前面道路幅員制限による
- 物件番号
- C04259341
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
平野
ひらの
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仙台駅前センターで物件を
売買されたお客様の声
対処に素早く対応してくださりとても良かった
仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却
2025年7月20日
所有していたマンションの上の階から水漏れがあり、その対処に素早く対応してくださりとても良かったです。…続きを読む
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仙台駅前センターにて仙台市青葉区の戸建てをご購入
2025年8月23日
何も分からない状態で物件を探し始めて、２週間ほどで購入を決めることができました。ご担当者様だったから…続きを読む
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仙台駅前センターにて石巻市のその他をご購入
2025年6月19日
内見の日程調整から決済まで、一度も不安になることなく連絡を取ることができた。また、こちらの要望にも可…続きを読む
更新日：10月3日 次回更新予定日：10月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（2025年9月28日撮影） 2025年9月28日 -
【間取図（2号棟）】南向きの4LDKの間取となっております。オール電化・全室約5.0帖以上確保しています。 -
外観（2025年9月28日撮影） 2025年9月28日 -
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外観（2025年9月28日撮影） 2025年9月28日
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南小泉1丁目 新築2棟 2号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区南小泉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
100.81m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 156.51m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2026年1月 下旬
- 即時
-
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