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間取図 -
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外観写真 家具等は販売対象に含まれません。 -
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前面道路 -
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ヤマザワ荒井店 徒歩8分（約600ｍ） -
みやぎ生協荒井店 徒歩15分（約1150ｍ） -
ドラッグヤマザワ荒井店 徒歩7分（約490ｍ） -
カワチ薬品仙台東店 徒歩11分（約830ｍ） -
仙台荒井郵便局 徒歩5分（約390ｍ） -
ＤＣＭ仙台荒井店 徒歩15分（約1160ｍ） -
ケーズデンキ仙台荒井店 徒歩14分（約1050ｍ） -
仙台市立七郷小学校 徒歩6分（約420ｍ） -
仙台市立七郷中学校 徒歩10分（約800ｍ）
宮城県仙台市若林区荒井１丁目
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●荒井一丁目の店舗付き住宅！
間取：４LDK＋店舗
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▼アクセス
・仙台市営地下鉄東西線「荒井」駅まで徒歩１３分で、通勤・通学に便利な立地です。
▼周辺環境・立地環境
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
▼道路・方位等
・【北道路】・【東道路】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
▼室内の特徴
・1階部分が店舗になっているため、飲食店での利用が可能でございます。
・LDKは約１４．５畳あります。
・各居室６．０畳以上確保。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・エコキュートのため、電気代の節約が可能です。
（2022年2月25日新規交換）
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・ホームエレベーターがあるため、階段を気にせずご生活頂けます。2世帯でのご利用も可能です。
（定期点検未了）
▼駐車場
・店舗利用可能な複数台分のカースペース有り。
▼周辺施設
・ヤマザワ荒井店・・・・・徒歩8分（約600ｍ）
・ドラッグヤマザワ荒井店・・・・・徒歩7分（約490ｍ）
・セブンイレブン仙台荒井4丁目店・・・・・徒歩3分（約200ｍ）
・セリアヤマザワ荒井店・・・・・徒歩6分（約460ｍ）
・仙台荒井郵便局・・・・・徒歩5分（約390ｍ）
・七郷幼稚園・・・・・徒歩6分（約450ｍ）
・仙台市立七郷小学校・・・・・徒歩6分（約420ｍ）
・仙台市立七郷中学校・・・・・徒歩10分（約800ｍ）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩13分
- 価格
-
8,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 建物面積
- 255.46m2
- 土地面積
- 公簿338.28m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2008年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道,東16.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 宅地造成等規制法
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■その他法令上の制限/宅地造成等規制法
■建ぺい率は角地緩和によります。
- 物件番号
- C04259449
- 設備・条件
- 角地、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ドラッグヤマザワ荒井店 徒歩7分（約490ｍ） -
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宮城県仙台市若林区荒井１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区荒井１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄東西線「荒井」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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255.46m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 338.28m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
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接道状況
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